夫妻公积金贷款和个人贷款有什么区别，应该要注意什么

大家都知道，现在这个社会，想要结婚，房子基本上就是必要条件。但是如今的房子的价格也是让人望而生畏，很多年轻人在组建家庭，准备买房的时候基本上都会用上公积金，毕竟公积金的利率和商业贷款比起来，要低上不少，合理的使用公积金借贷，可以为自己减轻不少负担，省钱就是赚钱。然而不少朋友对公积金也是处于一知半解的阶段，夫妻借贷和个人借贷之间的区别也是傻乎乎的不明白，今天就让我们一起来了解一下，使用公积金贷款的时候，夫妻和个人之间的区别在哪里。

而这之间最大的差别自然是贷款金额了，一般来说夫妻共同借贷，公积金的贷款额度也会相应提高，除了北京无论是个人贷款还是夫妻贷款，都在120万之外，其余城市，夫妻借贷基本上贷款额度都要比个人借贷高上两倍。根据现在最新出台的政策，夫妻借贷的额度根据家庭总收入来计算的，收入增加了，借贷的额度自然也会有所提高，并且在借贷期间夫妻不可以分开借贷，简单来说就是夫妻双方已经有一个人使用公积金贷款买房，另一个想要以个人的名义借贷的话，需要等对方将贷款全部还清之后，才有借贷的资格，并且利率比起之前还会有所上浮，因此在使用公积金买房的时候，大家一定要想好，到底要个人借贷，还是夫妻共同借贷。

对于大多数家庭而言，夫妻共同借贷是要更加划算的，不过在借贷的时候，还需要特别注意一些细节，比如在购买房子的时候，需要夫妻两个人一同出现，购买过程中签订合同的时候，也需要夫妻二人一起签订。倘若夫妻两个人有一放没有到场，需要委托公证处授权，方可继续购房。除去买房的时候，申请贷款的时候，也需要夫妻两个人一起到场，毕竟这是夫妻共同借贷，所以在各个流程中，任何一方没有特殊情况都不允许缺席。

而银行在审批的时候，也会分别考察夫妻双方的资质，有一个人不合格，对申请也会造成阻碍。看完之后，大家是不是对夫妻共同借贷有了一个大致的了解呢，准备买房经营自己小生活的朋友们，不妨考虑一下夫妻借贷的方式，合理使用公积金借贷，还款压力也会少上许多呢。