李雄伟：一次归还所有本金太难了！不、不，其实这还是一个优势（36）_还款

但是，小伟要告诉大家，先息后本到期后一次性归还本金，并不会造成太大的还款压力，反而是一种优势！！！





因为无论是那种还款方式，最终贷款本金都是要还！
等额类还款是本金分摊到每个月，而先息后本则是一次性归还本金，两种还款方式归还本金总额并无差异，无论什么还款方式，本金都是得还！
所以说，从还本金总额而言，并不存在一次性还款比本金还款压力更大的问题！
小伟一位朋友前年全款购置了一套全款房，是做纺织类生产的，后续直接将房产抵押贷款申请的先息后本，年利率3.5%左右，已经续贷第二年了。每年归一次本，继续贷！房子也买了，资金也灵活运作；



一次性归还贷款本金，不仅仅不存在还款压力大的问题，反而还是先息后本的优势！
01
前期无需归还本金，月供压力小
先息后本，就是先还利息后还本金，每月只需要归还利息即可，到期之前无需归还本金，所以先息后本还款方式月供压力相对更小；
例如：小伟年前接待的一位事业单位陈哥，贷款了30万，月息4厘，1年期先息后本还款，月供仅需归还1200元（一年到期后需要归还30万元本金）
02
还本金的资金，可以好好利用起来
先息后本前期每个月只需要归还利息，到期之前都无需还本金，那么本金没有平摊到每个月，这就意味着，对比等额类还款，先息后本每个月还款压力大大减少，变相的提高了贷款人手头上资金的利用率；
例如：陈哥贷了30万，月息4厘，先息后本还款1年，小朱贷款30万，月息4厘，等额本息3年；
小朱每月月供是9533元；而陈哥每月月供只有1200元，如此相比较，相对小朱，陈哥相当于多剩出8333元，可以用于投资等等；



到期实在是还不上，还可以续贷
不少朋友担心先息后本到期时，自己资金周转不及时，无法及时归还全额本金，其实无需过度担心，这种时候可以选择续贷；
所以，在开始决定选择先息后本贷款产品时，就可以选择续贷流程便捷，要求更简单的产品；同时，如果需要续贷，记得提前与借款银行申请；



小伟总结：目前武汉市面上常见的各类信用贷款、抵押贷款产品中，先息后本是一种比较常见也非常受贷款人欢迎的还款方式，因其前期还款压力，有助于盘活资金，非常适用于资金周转经营的经营者们，以及不想承担太大的还款压力的朋友们；
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