公积金贷款程序(公积金贷款买房流程详解)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-6-20 12:49:04 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
个人住房公积金贷款买房的流程是什么?

买房流理住房公积金贷款公积金贷款应按程序:

(一)借款请住房公积金贷款需要向市住房公积理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

扩展资料:

1、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

2、职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。

3、住房公积金由两部分组成:

(1)职工个人每月按规定从工资中扣除缴存的部分,这部分属于职工工资,归职工个人所有;

(2)单位每月按规定为职工个人缴存的部分,这部分是住房实物福利分配向工资货币分配转换的部分,视同职工工资,也归职工个人所有。

参考资料:-住房公积金


用住房公积金贷款买房什么程序?需要准备什么材料?

程序

1、借款人申请住房公积金贷款银行提面申请,填写住房公积金贷请表;

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续;

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字。

材料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明,婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。

扩展资料:

住房公积金贷款买房条件:

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

参考资料来源:-住房公积金贷款




公积金贷款整个流程下来要多长时间
若招行申请住房公积金贷款,由于各的相关政策不同,具体您所在当地是否有开积金贷款业务以及相关规定(如:审核时间、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。
公积金贷款流程

用公积金贷款,从付款开始的具体流程怎么操作?
只一下我办理的大概流程了

需要合同,交首相关票据,然后到公积金中心提关申请,签一堆文件,等公积金中心通知,可以放款了,然后带着身份证去签一堆东西,然后恭喜你,你下个月就开始房奴生涯了

具体的你可以到公积金中心网站上查一下,都有详细的流程的
公积金贷款流程是怎么样的?

1、测算贷款额度和期限

公积款的职工可以通过开发商、

2、贷款申请

购房职工须向公积金贷办银行提出贷款申请,并提供上述所需资料的复印件,并携带原件以备查验。

3、签约

贷款申请获批后,按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。

4、办理手续

办理购房交易和抵押登记手续。

5、银行放款

完成抵押手续后,贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款,资金直接划拨至开发商指定账户。



公积金贷款买房流程详解
若想在招行申请住房公积金贷款,由于各的政策有所不同,具体在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2019年9月19日,最新业务变动请以招行官网公布为准)

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