关于还贷款的计算公式
一、等额本款法 1、本息还款法，在偿还利出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额（本+息）。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。 2、公式为：每月还款额＝贷款本金*月利率*(1＋月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的。我们把公式改造一下：每月还款额＝贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)。 3、我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息，称‘贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计（一个月的）；利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金，也就是你支出的全部利息。 二、等额本金还款法 1、等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额（本+息）逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。 2、公式为：每月还款额＝贷款本金/总还款月数＋(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。其中： 累计已还款本金＝贷款本金/总还款月数*已还款月数。公式中，已还款月数是变化的数，所以每月还款额度是变化的，我们把公式改造一下就成为：每月还款额＝贷款本金/总还款月数＋(贷款本金*月利率-贷款本金/总还款月数*月利率*已还款月数) 3、贷款本金/总还款月数，我们称其为月应还本金，是一个固定的值；贷款本金*月利率，我们称其为首月应付利息，是一个固定的值；贷款本金/总还款月数*月利率=月付本金*月利率，我们称其为利差，是一个固定的值；首月应付利息-利差*已还款月数，就是当月要还的利息，它是一个变数即：第X月应付利息=首月应付利息-利差*（X-1）；应付利息总额=全部月数的月应付利息总和，就是你支出的全部利息。 扩展资料
（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同； （2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少； （3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还； （4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限 （5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。 参考资料 还贷
贷款月供计算公式？
等额本金 是在还款期贷款数总额，每月偿等数额的本金和剩款在该月所产生的利息。 每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 等额本息 在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
请告诉我，个人房贷款的详细计算公式
今天没有事干，详你解答一下。由于贷可能到个位，只能到，所以你的贷款额应该算75万5千元。
1，等额本息每月还款的公式如下：
本金*年利率/12*(1+年利率/12)^贷款月数/((1+年利率/12)^贷款月数-1)
注：
^ 表示幂，就是多少次方的意思。
那么带入公式就是
755000*6.8%/12*(1+6.8%/12)^360/((1+6.8%/12)^360-1)=4922.04元。
这30年来，你的总还款额就是4922.04*30*12=1771933元。
其中的本金是755000元，利息就是1016933元。
2、等额本金，顾名思义，就是每个月的所还的本金是一样的。
那么你的月供中的本金就是755000/30/12=2097.22元。
月供中的利息计算如下，当月的本金*月利率。
第一个月，你的本金是755000元，所以你第一个月的利息就是755000*6.8%/12=4278.33元。
加上本金，你的第一个月月供就是6375.56元。
第二个月，你的本金就是755000元-2097.22元=752902.78元。
那么你第二个月的利息就是752902.78**6.8%/12=4266.45元。
加上本金，你的第二个月月供就是6363.67元。
比第一个月少了12元左右。
第三个月，你的月供是6351.79元。
第四个月，你的月供是6339.90元。
第五个月，你的月供是6328.02元。
以后的每个月的算法都一样。
3、我算了一下，如果你按等额本金的还款方式，那么你整个30年还的利息就是772239.17元。
刚才算的等额本息的方式，你整个30年的利息是1016933元
4、最后的利息差异，就是等额本息比等额本金多还244693元左右。
贷款利息的计算公式
1息的计算公式：本×年利率（百分数）期。 2、等额本息法： 计算公式还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 3、等额本金法： 计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 4、贷款利息一般分为年利率、月利率、日利率三种。 5、利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以万分比表示 6、年利率÷12=月利率；月利率÷30=日利率；年利率÷360=日利率。 扩展资料： 1、计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；
2、利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是： 年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）； 月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）； 日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。 参考资料：利息计算公式- 等额本息法- 等额本金法-
贷款的利息怎么算公式
贷款每月还款计算公式
房贷分两种支式：等额本息和等额本具体公式：等额本息：〔贷款本金×月×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
贷款计算公式
房贷种支付方式：等额本息额本金，具体公式如等额本息：〔贷款本月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。 | 
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