爱卡网

标题: 贷款房屋契证（有贷款的房子怎么做他项权证） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-10-30 11:13
标题: 贷款房屋契证（有贷款的房子怎么做他项权证）
买二手房办代款须要卖方提供房产证和契证吗？
不是卖方提供，而是要你俩交易完，房产证过户到你名下后才会放贷。
之前做贷款资格审核只需要你提供相关文件，比如你的征信等。银行是贷款给你，钱是你借的，所以不管前房主什么情况都不影响。
这些手续最好还是委托中介去做，自己万一哪个细节搞错了很麻烦。
二手房没房证有契证可以贷款吗
不可以办理贷款！
必须有房产证才可以去当地房管局办理他项权证办理抵押手续！如果没有房产证，只有契证，无法办理抵押，所以无法在银行办理正常的贷款流程！
公积金贷款买房,契证已办完,所有人是我,共有人是我第第
住房公积金管理中心考虑的是你的还款能力,不会考虑你的共有人几个,就算你一人申请住房公积金贷款,也不会减半,住房公积金管理中心只能贷给你该房的7成,因为你的担保人很好,收入稳定,我见过5个老师共同出资购房的,但贷款总额是该房的7成
如果亲戚那我的房产证和契证能否干什么其他抵押或是贷款手续？！
都需要你本人，或者有你的委托书，你不知道就是违法，但真出现问题很麻烦，浪费时间金钱人力物力，请不要冒这种风险
房子只有契税证,贷款未还清，这样的房子想交易，买卖双方需要办理哪些手续？
签好购房合同，提前做好贷款预审工作，解押，交维修基金，办证，买方以此房为抵押申请到贷款，过户双方各取所得
特别提示：银行要到材料一次搞定
中介公积金贷款收房本契证
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
有贷款的房子怎么做他项权证
你是按揭吧，他项权证是银行为了保护自己的权益而要求办理的，等银行拿到他项权证才会给你放款，关于怎么做他项权证，凭买卖合同，契证，双方身份证，原来房屋的房产证土地证等材料到房管局办理即可！

欢迎光临爱卡网 (https://7177.cn/)