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标题: 房子贷款6（就你不知道房屋贷款的六个注意买房做到六不要） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-10-22 13:00
标题: 房子贷款6（就你不知道房屋贷款的六个注意买房做到六不要）
用房子做抵押向银行贷款6万利息怎么算
建设银行里这种叫做消费类贷款是房产抵押的此类贷款执行的是标准利率上浮10%,即标准利率乘以110%的利率
就你不知道房屋贷款的六个注意买房做到六不要

许多消费者现在都采用贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。有关专家指出，消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”。

一、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

三、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

六、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

（以上回答发布于2015-07-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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房产证抵押贷款利息6厘

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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买房子贷款分几种?

买房的5大流程：（1）签署认购书，交纳定金；（2）签订购房合同。注意明确交房、付款、违约责任等条款；（3）办理贷款。贷款前注意维护好自己的征信；（4）收房验房。验房时带上工具或请验房公司检测；（5）办理产权证。收楼后1年左右即可拿证。

房子贷款怎么计算？
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请问我现在买的房子贷款利率是6.8%现在贷款利率增加我的贷款利率也会增加吗？
房屋贷款利率随人民银行公布的基准利率变动而变动，现在的5年以上房贷基准利率为7.05%，一般调整利率时间为第二年的一月，利率标准以当年最后一次人民银行公布的贷款基准利率为准。
怎么拿房子贷款
拿着房本跟你个人的资料（包括身份证、户口本、结婚证等）去银行问问，银行会告诉你怎么做，一般贷款之前需要评估，贷款是贷评估额的7成左右，就是说你的房子如果能够评估7000元/平方米的话，可贷款额就是7000*59*0.7=28万，利息多少各个地方银行的规定可能不大一样，一般会根据你本人的信誉状况、收入状况来确定，我们县的这种商业贷款利率是工行上浮30%，农行上浮50%，就是说工行的年利率在8.84%，农行的年利率在10.2左右。

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