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标题: 店面怎么贷款（现在买商业门面可以贷款吗？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-6-15 06:09
标题: 店面怎么贷款（现在买商业门面可以贷款吗？）
买店面房及贷款的详细步骤~望高手答
审批--1到3个工作日可出款
额度高--1万到15万
压力--本息等额按月分期还款
无抵押贷款新渠道,替您贷款信用风险,让您贷款更轻松,时刻享受轻松生活!

申请人基本条件：
a.具有中国国籍（不含港澳台居民）；
b.年龄在21——55周岁；
c.在现所在的厦门公司工作满半年，私营业主营业执照注册满1年；
d.拥有稳定职业，月收入不低于2000元；
贷款额度：10000——150000元
贷款期限：12期—24期
贷款需要递交的材料（复印件）
1.身份证明材料，
2.收入证明材料，
3.住址证明材料，
4.工作证明材料
5.其他证明材料（非必要）
审批快--1到3个工作日可出款
额度高--1万到15万
压力小--本额按月分期还款
无抵押贷款新渠道,替您分担贷款信用风险,让您贷款更轻松,时刻享受轻松生活!

申请人基本条件：
a.具有中国国籍（不含港澳台居民）；
b.年龄在21——55周岁；
c.在现所在的厦门公司工作满半年，私营业主营业执照注册满1年；
d.拥有稳定职业，月收入不低于2000元；
贷款额度：10000——150000元
贷款期限：12期—24期
贷款需要递交的材料（复印件）
1.身份证明材料，
2.收入证明材料，
3.住址证明材料，
4.工作证明材料
5.其他证明材料（非必要）
自己开的店面可以贷款吗？怎么贷？
一般都会需要你有抵押或担真的什么都没有，那基是什么都没有了。
如果你还是想尝试一下，可以跑跑看，基本材料如下：
身份证复印件（正反），如已婚则需要夫妻双方的，如有担保人也需要有夫妻双方的。
户口本复印件，与身份证要求一致。
产权证复印件
个人流水
个人收入证明
结婚证或离婚证或单身证明，如有担保人则需要担保人夫妻双方也提供。
如之前有贷款，提供历史还款记录。
我打算买门面房该如何办理贷款
我行一手个人住房贷款需要具备以件：
1. 具有合法有效的证明（居民身份证、户或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
2. 具有良好的信用记录和还款意愿；
3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4. 具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；
5. 具有支付所购房屋首期购房款能力；
6. 在我行开立个人结算账户；
7. 有贷款人认可的有效担保；
8. 我行规定的其他条件。
您如果计划申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：
1. 借款人合法的身份证件；
2. 借款人经济收入证明或职业证明；
3. 借款人家庭户口登记簿；
4. 有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
5. 有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6. 借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；
7. 首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。
8. 贷款人要求提供的其他文件或资料。
店面房怎样贷款
以店面房作、以经营的(工商执照）为人申请贷款。
　　贷款着带款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款~
现在买商业门面可以贷款吗？

实地看完房子之后，我面多方面了解了一下其他门面的商贷，目前重庆所有的商贷审查都很严，大部分楼盘都是支持全款或者全款分期，贷款的话最少的首付差不多都是在7成以上，确实比较麻烦像您跟我提的龙湖昱湖一号贷款很少。如果您想走贷款，那么您就看看我给您推荐的东原旭辉江山樾的商铺，小区入户大门的位置还是正面面对学校，小区的常驻人口2万人，小区自住群体比较多，投资客很少，位置和人群消费能力都不错的。

自己的门面房（商铺）能不能办理银行贷款？
应该可以。
　　抵押贷款http://baike.baidu.com/view/184702.htm?fr=ala0_1_1
　　（5）不动产抵押，即人提供如：土地、等不动产抵押，取得贷款。
　　申请资料
　　信贷业务申请书；
　　借款人和抵押人最近一期的财务报表；
　　借款人和抵押人董事会决议；
　　抵押人出具的信贷担保承诺书；
　　抵押物权属证明及保险凭证；
　　银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；
　　用款计划及还款来源说明；
　　与借款用途有关的业务合同

　　另，关于不动产抵押程序：
　　不动产抵押的程序较为复杂，通常的情况是抵押人一方面是借款人，不动产抵押同时又是抵押担保人。
　　在整个抵押担保贷款中的主要法律要件是，首先借款人与金融机构建立借贷关系，签订借款合同(也称主合同);其次是抵押担保人将其不动产抵押给金融机构，签定不动产抵押担保合同(附属合同)，建立抵押关系。最后抵押双方持主合同(借贷合同)和抵押合同一同到不动产所在地的房屋土地管理部门，申请办理不动产抵押登记，完成抵押活动的全部法律手续。
　　在抵押活动过程中，首先要审查借款人身份，资信及商业证明，其次审查抵押担保人所提供的抵押物的法律状况，检查抵押物是否属于不能抵押的范畴之列，确定抵押物的合法性。如果抵押物确属抵押人合法拥有，并且不存在任何法律上的瑕疵，应当请由房屋土地管理部门认可的土地评估机构予以评估，并作出评估报告。接着根据评估报告所确定的价值，确定抵押率。在决定要贷款和签订抵押合同之前，金融机构一般要到抵押物所在地的房屋土地部门进行咨询调查，以免在签完了贷款合同和抵押担保合同之后办不下来抵押登记。
　　详见：http://baike.baidu.com/view/1371011.htm
自己有店面可以去银行申请贷款吗
，个体户申请贷款需要以下资料
　　1、身份证 (正反面复，夫妻或单人)
　　2、户口册（复印件、需要复印第一页有2颗公章和有房屋所有人共有人信息那页。如果没有户口册的需要到当地派出所打户籍证明，需要原件。）
　　3、婚姻证明（结婚：需要结婚证复印件，离婚：需要离婚证复印件。未婚：需要到当地民政部门开未婚证明原件。）
　　4、收入证明（营业执照，税务登记证复印件，一年以上完税证明，如果没有达到上税指标的需要出示当地税务机关开出的未达起征点证明原件。）
　　5、首付款：首付50%，由开发商提供首付款发票复印件
　　6、商品房购销合同（原件一本）
　　7、办理按揭银行的还款银行卡或存折

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