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标题: 中介贷款专员是做什么的（中介公司贷款专员主要负责干什么？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-10-11 13:18
标题: 中介贷款专员是做什么的（中介公司贷款专员主要负责干什么？）
中介公司贷款专员主要负责干什么？
一般主要负责客户资料准备工作
包括贷款申请资料抵押资料放款资料
什么叫按揭专员？

按揭专员是指在某一商业银行或金融机构，房地产公司专门从事按揭活动的专职工作人员。

什么叫按揭专员
按揭专员工作职责
一、工作职责

1、负责商品房买卖合同的备案工作。

2、负责按揭贷款客户的预登记工作。

3、接收售楼员提供的按揭贷款客户资料并初步审核。

4、与售楼员及银行沟通，联系并预约银行，带领客户办理按揭手续。

5、负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。

6、负责按揭贷款客户的抵押工作。

7、负责督促银行按揭贷款客户的放款工作，确保及时放款。

8、负责与财务的沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转保证金等。

9、负责及时提供相应报表给销售经理及财务部。

10、统计按揭贷款的放款额并建立台帐。

11、根据公司要求，及时交纳契税并办理相关手续。

12、负责房产证的办理。

13、负责培训售楼员房管局及银行资料提供及办理流程。

二、工作内容

1、接收售楼员填写好，盖好公章、法人章并有备案资料的合同，至房管局备案。

2、接收售楼员准备好的按揭客户预登记资料，至房管局办理预登记。

3、接收售楼员准备齐的按揭客户资料，并初步审核。

4、带领按揭客户至相应银行办理按揭手续。

5、催促并协助银行办理按揭审批手续。

6、若有客户无法贷款或需补充资料及时告知销售经理。

7、审批完成后至房管局办理抵押手续。

8、提前财务并列出详单并通知财务办理专保证金手续。

9、贷款到帐后及时（当日或次日）取回进帐通知单交财务。

10、统计按揭客户台帐，报至销售经理及财务部门。

11、根据公司指示及时交纳契税。

12、根据公司要求及时办理客户房产证。

13、及时办理银行手续退还公司所交保证金。
房地产中介的贷款市场专员是干什么的？？？
一般来说银行是不对个人的,对担保公司,而中介公司也是不能直接和银行做贷款的,一般来说大的中介公司因为单子多,所以就会专门成立一个贷款部,贷款专员就是专门和担保公司联系,做贷款,另外因为每家担保公司找的银行不同,所以贷款专员还有另一个任务,开发新的担保公司,以防那家担保公司额度满了影响公司已成交的单.一般来说在北京贷款专员的工资都是底薪加提成,底薪一般是在1200左右,提成则是根据业务量来计算的,中等的贷款专员一般每月是拿4000-5000左右.
贷款中介业务员好做吗？
靠自己。。。。。
中介公司的按揭员职责
现在中介公司收贷款方面的费用很正常了不明白你说的按揭员是中介公司的还是银行的，按照你说的完全可以找中介公司从新给你申请贷款的，但是要靠关系的既然收了你的钱就有这个义务，按揭员可能就是一个虚拟的第三方，有也只会收取一点费用绝对用不到1000
做房产中介按揭专员和开发商按揭专员，哪个好？
楼主你好，

房产中介按揭专员主要是针对区域，平时要去跟中介公司打好关系，而且个人要比较细心，而且还有有责任心，需要慢慢做，慢慢跟中介公司混熟，别人才会给单你做，如果做的比较好，而且你情商高点，经常去中介公司送礼（笔啊，记事本啊等等），只要有两三家公司的单给你做的话，一个月加上底薪，15000上下很正常的。

开发商按揭专员的话，就是看单量了，这种的话就要固定在某个开发商，专门跑手续的，没有那么自由，但是就是每个月收入比较稳定，前期可能会比较累，需要学习的东西很多。

总结一下，中介按揭员:好处在于，时间比较自由，收入靠自己，自己努力跑业务，收入就越高，无上限，而且可以积累大量人脉。但是前期需要投资一些钱去混脸熟，而且如果个人做事不是那么细心的话，给一个中介的单做坏了，有可能整个中介公司以后都不找你做单了，还有就是收入并不是那么稳定了，有可能有一个月，你混熟的那几个公司业绩不怎样，可能你这个月收入就比较差了，也就是说，每个月的收入不稳定。

开发商按揭员:好处在于，前期会有比较系统专业学习，然后基本上不用但是单的问题，因为开发商的按揭员都是分配的（每个开发商都不一样），每个月收入比较稳定，前期也不用啥支出，除了累些，不用考虑其他。但是也有不好的地方，那就是时间没那么自由了，就是朝九晚五的工作，每个月的收入虽然稳定，但是拼不出点啥，每个月高点也就7000~12000（看你自己的职位）。

两个职业都有好和坏，看你自己的考虑，和你自己是个怎样的人了，好了，其他的我也不知道了，这些都是纯手打的，望采纳哈，也欢迎追问

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