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标题: 住房贷款还清以后你还需要进行这种事儿 [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-10-6 14:30
标题: 住房贷款还清以后你还需要进行这种事儿
　　一般在办理购房贷款时，金融机构一般会对房地产做一个抵押登记，而带抵押登记标示的房产证，限定了房子的买卖和再质押。而在还完借款完毕以后，房地产持有者必须到金融机构开展一个撤消抵押登记的程序流程，直到买房贷款还清后手续办好以后，再到房产管理局撤消抵押登记，这个时候屋主才对房地产有着了完善的使用权，还可以完成一些买卖。这就是为何交了了钱房屋还不是你的的真真正正缘故。

　　住房贷款还清后还需办理下列三项手续：

　　1、与借款金融机构一起办理房子质押权的注销手续;

　　2、向车险公司办理相对应保险费用的退回手续;

　　3、向房地产商办理保证金的退回手续(若有)。

　　若在借款期内已办理过房产证，只需把金融机构的注销单、房屋他项权证及身份证件取得行政部门服务站房管所处窗户就可。若未办理过房产证、还款完毕后把金融机构的注销单取得房管所处对话框注销，随后办理房产证。办理房产证须带下列材料：

　　1、产权年限人及共有些人身份证件或户口本复印件、居住证明及人名章

　　2、购房合同书(原件)

　　3、契证有复印件

　　4、买房税票及复印件

　　5、广告牌证及复印件

　　6、结婚证书及复印件或单身证明

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