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标题: 租金贷款方案（关于房租贷款问题） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-9-18 00:15
标题: 租金贷款方案（关于房租贷款问题）
“租赁贷”如何进行贷款还款？
（1）推荐客户通过绑定卡主动转账至电子账户还款，请客户在指定还款日17时前将资金转入在民生银行开立的电子账户中，我行将自动从电子账户中扣取应还款金额。
（2）我行提供了自动从绑定卡代扣的辅助还款方式，仅部分银行支持，且因发卡行、支付通道等原因，此辅助还款方式也可能会失败，请客户关注我行和易鑫的相关短信提醒。
房租抵押贷款有几种途径？
可以选择房产过户后做抵押贷款。

租房如何收租金才能抵得上按揭贷款？
一套房子的租金和你的贷款没有任何关系，只与房子所处位置综合价值，房屋内设配置有关。贷款数额由你的支付能力决定，你按揭一万一个月，租金实际价值5000的话，无论如何你也不能覆盖你的按揭
租金贷款是什么意思

所谓“租金贷款”，指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时，与该企业合作的金融机构签订贷款合约，一般由该金融机构替租客支付全年房租，租客向该金融机构按月还清租房贷款，相应的贷款利息一般由长租公寓企业代为支付。

租金贷模式看似方便，但租户在不知情的情况下承担了贷款资金被服务商挪用的风险。部分服务商向租客承诺“押一付一”，相比租房常见的“押一付三”或“押一付六”而言，“押一付一”对租客具有较大吸引力。

但实际操作中，服务商却在租客不知情或者未对租客进行充分地风险提示的情况下为租客办理了“租金贷”服务，具有较强的蛊惑性、欺诈性。

扩展资料

住客和房东存在损失资金的风险，容易产生租赁合同纠纷。一旦长租公寓中介服务商资金链断裂、倒闭或恶意跑路，租客将损失押金和预缴的租金，且房东未收到的租金损失将由房东本人或者租客承担。

同时，租客仍需继续向贷款机构支付贷款本息。租客已支付租金而房东却收不到租金，租客要求继续租住而房东要求租客退房，双方对是否继续履行租赁合同极易产生纠纷。

租客在签署房屋租赁合同、办理“租金贷”时未明确认识到该种风险，而服务商为了发展业务、扩大规模也未履行告知义务。

参考资料来源：百科百科—租金贷

关于房租贷款问题
肯定是有很多问题的
怎样申请“租赁贷”？
“租赁贷”是民生银行与易鑫集团合作的一款金融产品。
租赁贷的申请需完成以下两个环节的操作：
（1）在易鑫集团汽车金融顾问处选择易鑫与民生合作的融资租赁产品，并完成线下申请工作；
（2）访问民生银行直销银行微信公众号，开立或登录电子账户，并完成包含征信信息在内的查询授权声明的签署。

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