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标题: 公积金贷款二手房首付比例（二手房公积金贷款首付比例） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-6-13 12:14
标题: 公积金贷款二手房首付比例（二手房公积金贷款首付比例）
现在二手房公积金贷款首付是多少
需看当地公积金管理中心的规定，部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
二手房公积金贷款首付比例是怎样的
若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定（如：申请条件、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。
是二手房，用公积金贷款，首付比例多少，是按
二手公积金贷款首套房30%。贷款/授信最长过30贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
办理流程：
一、签订《付款约定书》：房屋买方携带身份证原件和复印件一份并提供夫妻双方住房公积金账号；房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》；
二、委托评估：借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书；
三、房屋转让：房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋所有权》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证；
四、贷款申请：借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并作贷款面谈记录；
五、贷款审批：住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批；
六、签订借款合同：签订借款合同，并办理保险、公证手续；
七、办理房屋抵押登记：借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批、盖章后送相关单位办理房屋使用权登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心；
八、发放贷款：住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款；
九、还款：借款人按照借款合同约定按月还本付息；
十、合同终止：借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心（组合贷款向受托银行）取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
望采纳！！！
公积金买二手房的首付比例是多少
二手房公贷款一般用公积金贷款不是按照付比例的，所以不存在贷款百分之多问题，他并不受比例限制。需要个人连续缴存6个月以上就可以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，最多可贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，还可以多贷5万。因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。
一、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。
二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
首套房子公积金贷款首付比例是多少
若通过招行提出款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具所在当地是否有开展公积金贷款业务以及业务规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。
二手房公积金贷款首付比例
二手房贷款比例是按照标的（二手房）的评估价来计算的.至于能贷多少详询当地公积金中心.
用住房公积金贷款买二手房首付要交多少
现在公积金贷款首付国家规定最低是20%是现在普遍都是30%，有的商业贷款才允许20% 也是根发商的规定有的开发商为了搞促销首付1成都行
就看看评估你房子的价值了,你的贷款的利息比一般的商业贷款要低不少,你肯定可以贷款。 2,最好先不要把公积金拿出来,你有公积金,至于能贷多少,可以用公积金还贷款 3,可以肯定的是,你有公积金

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