能查到,而且房产抵押的贷款额度一般比较高,银行也会特别重视房产抵押的信用记录。
当用户申请房产抵押贷款的时候,这个申请记录首先会体现在个人征信上。如果用户此时有别的贷款需求,银行会查询用户的个人征信,当银行发现用户有房产抵押贷款的时候,银行会综合评估用户的还款能力,基于这个结果做出决策。
一、房产抵押会上个人征信。
你可以这样理解,目前市面上的所有正规产品都会上个人征信。个人征信中最常见的申请和查询记录是信贷记录,其次是经贷记录,最后是个人住房贷款记录和房产抵押贷款记录。因为所有的贷款行为都会上个人征信,所以我建议用户不要盲目申请贷款产品,不然会影响到你的个人征信,导致你很难在其他地方借款。
二、房产抵押属于抵押贷款。
因为信用贷款的授信额度一般会很低,最高也不过5万元左右。对于那些有大额资金需求的小伙伴来说,很多人会选择房产抵押和车产抵押。抵押贷款的授信额度会高很多,有些时候甚至会达到千万级别。当银行审核此类贷款申请的时候也会特别小心,因为银行需要严格评估用户的还款风险问题。
三、抵押贷款的记录会在5年内消除。
如果你不明确自己的抵押贷款的记录是否已经消除,你可以登录央行征信的银行系统,通过个人用户查询的方式来查询你的个人征信。在多数情况下,个人征信中的查询记录会保存3年,使用记录和逾期记录会保存5年,这就意味着你的抵押贷款记录会保留5年。如果你在此期间有别的贷款需求,银行会综合评估你的个人信用情况,你一般很难借到大额贷款了。
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