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标题: 批贷函下来了撤销网签（网签备案后想撤销怎么办理） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-9-5 16:28
标题: 批贷函下来了撤销网签（网签备案后想撤销怎么办理）
办理网签后悔了，请问网签后还可以撤销吗
新房网签，意味着双方已经达成买卖意向，如果买主不想要了，可能带来以下后果：
1、网签后又不要了，这在某种程度上讲属于违约，可能需要向卖主支付一定的违约金。
2、如果此前买主已经缴纳的诚意金不会退还，直接归卖主所有。
如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。程序如下：
1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，
2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构撤销网签。
3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。
4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。
已经开始还贷款的房子退房撤销网签要多久
一般一个月就应该可以了~~~~~~~
已经开始还贷款的房子退房撤销网签要多久？
已经开始王泰的房子退房撤销网签的，要看你前面排期的人多不多，因为是按排期越早的人，越早办的要等排齐这种也不好说，规定要多久才能行，重要的是看你办理的时候多不多人也在办理。如果少人帮你的话，那么相对来说就比较快，如果比较多人的话，那么相对来说肯定就是比较久一点了。
房贷已经申批通过可以撤销吗？
房贷已经申批通过能否撤销，您可以联系贷款客户经理详细了解，如果可以撤销，可以让其协助您办理；如果不支持撤销，您可以待放款后申请提前还款，但可能会涉及违约金等，具体以贷款合同约定为准。

温馨提示：以上内容仅供参考。
应答时间：2021-01-08，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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公积金贷款网签可以撤销吗，公积金贷款网签可以撤销吗

首先是撤销网签，重新审核购房资质，5个工作日后打网签，网签出来后先去公积金管理中心撤贷，不需要做面签了，然后是初审，重新签借款合同，重新批贷。

网签商品房买卖合同撤销规定：

已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：

(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)；

(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证)；

(三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明)；

(四)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。

(五)购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明)；

(六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明)；

(七)商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告)；

(八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。

公积金贷款批下来之后，还能撤网签吗？如果重新网签，还需要走公积金流程吗？
公积金利率是固定的，怎么还会有“税费高”的说法？要高就是商贷的利率高了，这个你改签了就能降低？
网签备案后想撤销怎么办理

买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，房东带着房产证原件复印件，一份网签合同，到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场，本人不到场，需要有委托书。

撤销网签合同所需材料：

1、商品房买卖双方共同提交申请书

2、解除商品房买卖合同协议

3、身份证明（复印件）

4、其他证明材料

扩展资料：

撤销网签合同的条件：

1、房屋交付之日起90日内，因房屋质量问题申请撤销合同网上备案的，应提交市、区建筑工程质量监督站出具的认定书或鉴定书；

2、房屋交付之日起90日内，因在所购项目中换购房屋申请撤销合同网上备案的，应提交房屋换购协议，并先予办理新换购房屋的商品房预告登记；

3、房屋交付之日起90日内，因买方出国留学或定居申请撤销合同网上备案的，应提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、公安出入境管理部门和大使馆签证等相关资料；

4、房屋交付之日起90日内，因买方工作调动迁出本地申请撤销合同网上备案的，应提交双方单位转出和接受人事关系证明及接收单位所在地社会保险缴纳证明；

5、在商品房买卖合同签订之日起30日内，权利人因购房贷款未获批准申请撤销合同网上备案的，应提交贷款机构未批准购房贷款的证明材料及购房首付款收据。

6、因买方本人或其直系亲属患重大疾病急需医疗资金申请撤销合同网上备案的，应提交市级以上医院的诊断证明、病历及治疗费用明细单；

7、买卖双方因其他正当理由申请撤销合同网上备案的，应提交相应的证明材料，经房屋交易登记管理部门审查确认并公告30日无异议的，方可办理。

参考资料来源：河北新闻网-石家庄：三类情形可申请撤销商品房合同备案

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