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标题: 婚前个人贷款（婚前个人贷款买房，结婚时贷款未还清，怎样成为个人财产？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-8-27 20:35
标题: 婚前个人贷款（婚前个人贷款买房，结婚时贷款未还清，怎样成为个人财产？）
婚前个人贷款，婚后配偶有偿还责任吗
你好，
你好！
根据我国的相关法律规定，婚前一方的个人债务，应由一方的
个人财产
偿还。所以妻子不存在偿还债务的责任。
婚前贷款离婚后怎么办

《婚姻法》解释(二)第二十三条规定，债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。根据以上的法律规定，如果是婚前债务的话，那么夫妻一方是没有必要进行传唤的，如果离婚的时候就需要将双方共同的财产分割清楚就可以不用替对方进行偿还，也没有这个必要。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

婚前一个人贷款买房子
银行的手续大同小易，基础材料包括你的身份证、户口本、单身证明（当地民政局可开具），收入证明、房产证，房产评估报告等。复杂一些的无非包括你的收入流水、其他财力证明（房、车、有价证券等）；再复杂的就是考虑你年轻、财力有限，需增加一个共同还款人，基础材料如前述。
买房不是赌气，银行的手续虽然繁复，耐心配合好事成双嘛。
婚前以个人名义贷款，婚后共同还贷部分如何分配？
《婚姻法》新的司法解释：第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚前个人贷款买房。婚后还是个人自己还贷。是属于共同财产吗?
首先要搞明白一个问题，婚后还贷是用婚前的个人财产还还是用婚后的财产还，如果是前者，完全是个人财产。如果是后者，则是用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分为夫妻共同财产。
婚前贷款，离婚后该如何处理？

婚前个人贷款买房，结婚时贷款未还清，怎样成为个人财产？
婚前购买，如果房产证已经在婚前拿到，那么就是你的婚前个人财产。此种情况下，如果离婚，你要给对方的是房产增值部分的一半及你们共同还贷的一半。此房产还是你的。
婚前购买，在婚后取得房产证，那么你们的房产就是夫妻共同财产。分割按照夫妻共同财产分割方式分割。

你现在的情况，如婚前已经取得房产证，那么你父母替你们还款只要有证据，那么房产就是你个人的，对方没有权利分割。如果婚后取得房产证，那么你父母出钱还贷就可以视为你们夫妻借款，前提是一定要有证据，如还款协议，借条等等！

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