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标题: 带还贷款吗（我身上有房贷，还可以在贷款吗） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-8-27 18:36
标题: 带还贷款吗（我身上有房贷，还可以在贷款吗）
我身上有房贷，还可以在贷款吗
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
还贷款啥时候能带？
还贷款后随时可以再贷款，或者是直接可以还旧借新。
房贷提前还款需带哪些东西
提前还贷需要携带的相关证件：
1、携带身份证还有户口本(户口本首页、本人页以及变更页)及复印件。
2、携带配偶的身份证和户口本(户口本首页、本人页以及变更页)及复印件。
3、携带婚姻状况证明(结婚证、离异证明或者未婚证明)。
4、携带产权证、房屋买卖合同和借款合同。
5、携带还款清单或还款的存折复印件。
今天去还贷款，还进去还可以带出来吗？
各行各贷款相关规定不同，也有循环类贷款，建议详询您的贷款行或贷款经理。
应答时间：2020-10-30，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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房贷提前还款申请需要带什么？
房贷提前还款一般需要带的材料有房贷合同、借款人身份证、提前还款申请书以及提前还款账户的银行卡或存折单。如果是委托他人帮忙办理提前还款手续的，那么除了上述材料以外，还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。

目前，借款人准备好相应材料以后就可以到银行申请提前还款了，等银行审核通过并成功还款以后，即可按照以下流程办理解押手续：

1、到贷款银行办理贷款结清证明，领取房屋他项权证，由贷款银行加盖公章，并注明：贷款已还清，同意注销抵押;

2、房产产权人携带房产证、他项权证、身份证原件，前往当地房管局，办理抵押注销登记手续，在产权证上盖章并注明注销日期即可。

需要注意的是，如果没有解押，那么即使提前还款了，房屋的所有权仍然是银行的，所以在提前还款以后，需要及时办理解押手续。

房贷提前还款有什么影响?
房贷提前还款一般不会有什么不良影响，毕竟提前还款也是在规定的还款期限内还的，也就属于按时还款，而按时还贷自然不会有不良后果。

房贷没能按时还，出现逾期情况才会造成不良影响。届时不仅会产生逾期罚息，逾期情况还会被经办银行上报央行征信，在个人征信报告里留下不良记录，导致个人信用受损，也影响到客户后续办理信贷业务。

当然，大家也需要注意，房贷要想提前还款，客户得提前预约申请才行，银行审批通过，客户才能操作提前还款。不然的话，客户不申请就直接把钱充进还款银行卡里，银行系统是不会多扣的。

还有，大多数银行都规定了，客户一般需要按照合同约定的还款计划按时逐期偿还一年以上，才能提前还款，对于未满一年就提前还贷的客户，部分银行可能会收取一定的违约金。
还贷款要带什么材料
一、正常还款

现在办贷款的渠道非常多，金融机构网点、贷款官网、手机软件、第三方平台等等，不同的渠道还款方式不同。

为了满足广大借款人的需求，很多机构都已经开通了多种渠道还款，所以借款人可以咨询一下客服，应该怎么还款。

一般情况下，正常还款只需要准备好钱就可以了。

网点还款：带身份证、注册手机、银行卡或现金去柜台办理还款手续。

电脑或手机还款：准备好银行卡，卡里有足够的还款金额，登录个人账户，找到还款选项操作还款即可。

第三方平台：会提供专门的还款通道，按流程操作。

二、提前还款

提前还款需要先预约，如果还款渠道有可以提前还款的选项，那么不需要申请，直接用银行卡还款就可以了。

一些特殊的贷款，由于贷款金额高，所以需要先申请，那么携带身份证、贷款合同、银行卡等资料，联系贷款机构申请提前还款，通过后就可以按正常还款的方式还钱。

以上是还贷款需要带什么资料的相关内容，每个机构的还款方式不同，具体以机构要求为准。
想问下，提前还贷需要带什么材料

提前还房贷需要带什么资料

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