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标题: 贷款20万怎么贷划算（如果贷款20万怎么计算贷多少年最划算？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-8-16 10:50
标题: 贷款20万怎么贷划算（如果贷款20万怎么计算贷多少年最划算？）
20万的商业房贷，如果一年之后能还清，怎么贷合算？
20万贷7年，等额本息，月供是2974.73，12个月后还要还176712.36，总共还212409.12
20万贷8年，等额本金，首月月供31752，月递减11.37，12个月后要还17500，总共还212349.4

差别并不大
公积金贷款20万怎样最划算？
1、无论贷款多少，均要以自身的经济状况，也就是月收入来权量，一般月供款不能超过你月收入的50%。
注意：贷款期限越长，月供款相对就少

2、提前还贷金额＝本金+当期要支付的利息 + 提前还款罚息（可能有）

3、利息的归还是以你借款的实际时间来计算的。所以，如果楼主第5年全部提前还款，
需归还金额＝第5年时的贷款余额 + 应支付的当期利息 +提前还款罚息（可能有）

注意：提前还款罚息，具体看你的贷款合同有没有约定，如我自己在工行的贷款，只是规定贷款头半年不能提前还款，以后就没有罚息了。

4、提供一个提前还款的公式，供楼主参考：

在EXCEL的单元格输入：

=-PMT(rate/12,n,pv)

pmt()是计算等额本息的函数，由于其值为负数，故一般加个负号

rate 为年利率, 除以12化为月利率

n 为期数,20年*12=240期

pv 是贷款本金

这是我在工作中最常用的公式，请各位朋友也试试：）
贷款20万，贷款时间5年内，最合算的贷款方案如何？
以下两种，看哪一种比较适合自己吧，呵呵
1.等额本息还款:
贷款总额： 200000
还款总额： 227942.19
支付利息款： 27942.19
月均还款： 3799.04(元)

2.等额本金还款
贷款总额： 200000
还款总额： 226789.17
支付利息款： 26789.17
月还金额：
1月,4211.67(元)
2月,4197.03(元)
3月,4182.39(元)
4月,4167.75(元)
5月,4153.11(元)
6月,4138.47(元)
7月,4123.83(元)
8月,4109.19(元)
9月,4094.56(元)
10月,4079.92(元)
11月,4065.28(元)
12月,4050.64(元)
13月,4036(元)
14月,4021.36(元)
15月,4006.72(元)
16月,3992.08(元)
17月,3977.44(元)
18月,3962.81(元)
19月,3948.17(元)
20月,3933.53(元)
21月,3918.89(元)
22月,3904.25(元)
23月,3889.61(元)
24月,3874.97(元)
25月,3860.33(元)
26月,3845.69(元)
27月,3831.06(元)
28月,3816.42(元)
29月,3801.78(元)
30月,3787.14(元)
31月,3772.5(元)
32月,3757.86(元)
33月,3743.22(元)
34月,3728.58(元)
35月,3713.94(元)
36月,3699.31(元)
37月,3684.67(元)
38月,3670.03(元)
39月,3655.39(元)
40月,3640.75(元)
41月,3626.11(元)
42月,3611.47(元)
43月,3596.83(元)
44月,3582.19(元)
45月,3567.56(元)
46月,3552.92(元)
47月,3538.28(元)
48月,3523.64(元)
49月,3509(元)
50月,3494.36(元)
51月,3479.72(元)
52月,3465.08(元)
53月,3450.44(元)
54月,3435.81(元)
55月,3421.17(元)
56月,3406.53(元)
57月,3391.89(元)
58月,3377.25(元)
59月,3362.61(元)
60月,3347.97(元)
贷款20万，还几年怎样还比较划算（利息我不清楚）
银行会比我们算的更清，没有什么便宜是属于我们的哦。贷款主要是看用途，还款主要看自己的承受能力，其他的都是次要的。
如果贷款20万怎么计算贷多少年最划算？
贷款期限越短利息越少,还款压力大,还款期限长,利息就多,还款轻松,但所以还是参考自已的还款能力去选还款方式和期限吧.
购房贷款20万，怎么贷最划算
贷款有等额本息还款法和等额本金还款法,要看你怎么还了,一个是每月利息一样,一个是利息递减.给你一个网站上面有公式,你自己算下吧http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
买房贷款20w ，贷20年，怎样的还款方式划算
不还

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