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标题: 西安商铺贷款（商铺抵押贷款能贷多少） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-7-19 01:32
标题: 西安商铺贷款（商铺抵押贷款能贷多少）
我要向银行贷款买商铺，我条件可以吗？
应该不可以，这个需要抵押的，包括房子啊，车子啊这些，收入证明也要开，你这样啥都没有的肯定不行，要不你就得去哪些贷款公司比如平安啊，宜信啊去贷款，但是利率会高，但不需要抵押，而且审批快，我不是打广告啊，只是知道这个，你自己考虑下，贷款的话年限银行可以很长，贷款公司的话一般三年，希望对你有用
我是商铺店主，贷款需要什么条件？
有银行和很多金融机构推出专门对个人户的经营性贷款，很多都是需要提供抵押物才能申请，但没有抵押物的个体户，银行同样也推出了贷款产品，如邮政银行的小额贷款、平安银行的经营性贷款产品，都是可以接受个人户的无抵押贷款。但是要满足一定的申请条件，1;在当地有固定的住所，在当地有合法有效的营业执照。2;在当地有相关的纳税证明。3;收入稳定，具备按时还款的能力。4、目前经营状况良好。5;有固定的经营场所。
所以说，个人户在银行申请贷款要求还是较高的，如果有房屋抵押贷款的话，最有效。要是个人户在申请银行贷款时被拒了，还可以考虑一些靠谱的小额贷款公司的贷款产品，但利率相对来说会高些。
我要贷款买商铺怎么贷款？
你好，你可以找朋友或专门办理垫资服务的公司帮你办理全款购买事宜，之后再做抵押贷款即可，可贷款金额为该商铺评估价值的50%，根据你的年龄来选择贷款年限，最长10年。
买商铺贷款怎么贷？首付有规定吗？
平安银行商用用房按揭贷款最高5成、商住两用房按揭贷款最高5.5成，具体以审核结果为准。您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的。
应答时间：2020-12-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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商铺抵押贷款能贷多少
平安银行有推出房产抵押贷款-平安宅抵贷，额度高达2000万，且贷款利率是根据您的综合资质来进行评估的。房产抵押贷款的申请条件：
1、年龄18-65（含）周岁、借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；
2、借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业；
3、抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。（含普通住房及独栋别墅）；
4、接受第三方名下房产；
5、无不良信用征信记录。
房屋抵押贷款对抵押物的要求：为我行认可的贷款抵押物必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产，要求产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。范围包括：普通住宅、高档住宅、别墅和商业用房，商业用房范围包括：商铺、办公写字楼和商住两用房，具体以当地分行要求为准。您可以登录平安口袋银行APP-贷款-房屋贷款-平安宅抵贷，了解及尝试申请。
应答时间：2020-12-08，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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商铺贷款最多可以贷多少万
商铺按揭贷款期限一般最长为10年。
申请人条件
①具有合法有效的居留身份；
②具有购买商铺房的合同或协议；
③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；
⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
首付买了个商铺，要贷款，需要准备什么资料
个人商业用房贷款是我行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款(主要是用于购买商
铺、写字楼和商住两用房)。贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地
市场需求;
贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料：身份证、军官证等。
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。
3．用途证明资料：一手楼为购房合同、首付款发票（或加盖开发商财务章的收据）；二手楼为所购
房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金
入账证明即可）。
4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：
（1）符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他
优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。
（2）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。
（3）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴
费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。
（4）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还
款来源辅助证明资料。包括但不限于：
①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单。
②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。
③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
5．本地居住证明资料：个人商业用房贷款必须提供借款人本地居住证明资料，如近一年任意3个月固
定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。

若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过
经办行详细确认此信息。

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