爱卡网

标题: 南京房产抵押贷款办理（我是南京人，我想问下如何办理房屋抵押贷款的） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-7-18 20:39
标题: 南京房产抵押贷款办理（我是南京人，我想问下如何办理房屋抵押贷款的）
南京房产抵押贷款怎么办理？
房产抵押贷款很好办，很方便

房产抵押贷款要提供的资料：
1个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
2 个人收入证明或资产状况证明。
3 抵押房屋的产权证明。
4 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
　　
房屋抵押银行贷款流程
1 借款人提出申请，递交相关资料。
2进行房产评估、贷前调查、审批。
3审批通过，办理抵押登记手续。
4发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
5 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
希望能帮助你，有用望采纳！
南京市房产抵押怎么办理
参考资料;住房申请房屋质押贷款需要满足以下条件就成：　　(1)具有城镇常住户口或合法居留身份。　　(2)具有固定的职业和稳定的收入。　　(3)信用良好，具有偿还货款本息的能力。　　一般满足以上条件，您就可以向银行提出借款申请。
一、申请登记程序：
申请——提交资料(东三楼抵押窗口)——审核制证——收费发证(东三楼抵押窗口)

二、登记提交资料：
1、南京市房地产抵押登记申请书
2、申请人身份证件复印件(查验原件）
3、房屋所有权证
4、国有土地使用证
5、借款合同（主债合同）
6、房地产抵押合同（一式三份）
7、经过公证的委托书（申请人不能亲自办理时出具）
8、房地产价值证明材料（评估报告或抵押房地产价值协议书）
9、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）
10、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)
备注：1、第9、10项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章
2、房地产抵押登记申请书在二楼商务中心领取

三、收费标准：
住宅：
抵押权登记费：80元/证（套）
非住宅：
抵押权登记费：550元/基本单元；工业企业按330元/基本单元

四、工作时限：5个工作日
我是南京人，我想问下如何办理房屋抵押贷款的
房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
南京房产抵押贷款能贷多少
房产抵押要看您的房子市值多少，各个贷款机构都有自己标准的侧重点，一般贷款金额在房价的7-8成左右，一押二押的额度都有浮动，贷款利率根据您的信用状况和条件会有相应浮动
南京个人房产抵押贷款怎么办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

南京有哪几家银行可以做房产抵押贷款的？哪几家能做还款年限长一点的？
江苏、平安，还款年限一般都是1年
南京房产抵押贷款怎么办理
房屋抵押银行贷款要提供的资料：　
个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
个人收入证明或资产状况证明。
抵押房屋的产权证明。
若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
贷款流程
借款人提出申请，递交相关资料。
进行房产评估、贷前调查、审批。
审批通过，办理抵押登记手续。
发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续

欢迎光临爱卡网 (https://7177.cn/)