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标题: 再贷款押品（在贷款业务系统微贷子模块中，押品记账是由以下哪个角色操作） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-7-5 10:41
标题: 再贷款押品（在贷款业务系统微贷子模块中，押品记账是由以下哪个角色操作）
什么物品可以作为抵押贷款的抵押品
房或者车可以抵押贷款
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
押品做重复抵押，银行如何做押品出库？
是做二抵吗，二抵的话不需要出库，直接去建委抵押就行了。
贷款企业的押品被诉讼冻结了，办理贷款期限调整后该押品是否有效?重新办理抵押登记是否要先释放再登记?
贷款期限
　　最高不超过三十年。

　　五、须提供的资料
　　申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：
　　1. 身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；
　　2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
　　3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
　　4. 开发商开具的首期付款证明；
　　5. 抵押物或质.
如何防止抵押品二次抵押？

可以用以下方法防止抵押品二次抵押：

1、在抵押时，取得“他项权利证”，这个证书上会详细列明如房产、不地产的抵押情况，并且记录在案，就不会出现重复抵押的情况。

2、抵押登记银行人员一定要亲自去办，防止自己伪造“他项权利证”。

3、一般正规放盘程序都会要求业主提供房产证、身份证复印件，有些还会要求提供查册的资料，包括房产是否查封、抵押的状况等。

扩展资料

二次抵押房产要求

各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。

但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

参考资料:

-二次抵押贷款

-担保品

中国工商银行的网上质押贷款怎么选择质押品
质押品为：各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为质品押。在网上银行做质押贷款，要选择你的银行卡内的定期存单作为贷款的质押品。该质押品一旦贷款成功，就会被银行锁定冻结，其质押品被银行的所占有。直至贷款本息结清为止才被解冻。（在贷款期限内，该质押品是不能被提取的。）
问为什么老提示我尚未选择质押品，可能你的银行卡内还没有一笔定期存单可供你选择的缘故吧，试试在网上银行里将活期存款转成定期存款，再做质押贷款处理。
在贷款业务系统微贷子模块中，押品记账是由以下哪个角色操作
房产在抵押是都会进行估值定价，抵押人对估值结果产生疑问可以进行复议。
贷款的抵押品有哪些？
贷款抵押可以是房子、地、车子

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