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标题: 二底贷款（我想贷款2万元，需要什么条件） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-6-13 17:34
标题: 二底贷款（我想贷款2万元，需要什么条件）
我想贷款2万元，需要什么条件
贷款基本条件：
1.具有合法有效的身份证明。
2.年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。
4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。
如您已经是下载我行手机银行，登录手机银行后，界面底部点击“首页”，然后点击“全部”，找到“贷款”并点击“我要借钱”。您进入到贷款申请页面，填写相关资料后点击“提交申请”，手机银行将提示“申请成功”。随后，我行空贷专员将联系您，进行初步筛选
财政兜底贷款
近年来经济高速发展，银行对政府的搭桥项目发放中长期固定资产贷款，信贷操作上形成了一种独具一格的财政担保综合授信“项目贷款模式”，即政府提供土地或者标准厂房，内陆地区提供廉价劳动力，外资企业提供资金、设备、技术和管理的要素组合模式。在这个三元模式中，关键在于地方政府的发起和推动，其工作的重中之重就是当地的市政建设，提供良好的硬件环境以筑巢引凤。可“巢”怎么筑起来？庞大的启动资金从哪里获取？政府的注意力首先转向银行，成为继国有企业贷款后的第二次银政合作契机，因此也就应运而生由财政兜底、政属企业做借款主体的贷款模式。财政兜底贷款有着浓厚的政府背景，一般集中于当地有大规模市政建设的镇区，是银政关系的主要表现方式。
特点有四:
1、借款人均属政府下属企业，作为经营载体由政府“搭桥”向银行借款，代表政府进行某项市政项目的经营管理，一般从启动资金到公司发展资源都需要当局扶持，带有强烈的政府意志。

2、项目贷款的用途多围绕市政建设进行，主要完善各种配套基础设施，以筑巢引凤，在激烈的城市招商引资竞争中胜出。比如道路建设的目的就是缓解公路交通压力，提升交通实力；为工业园的引进外资创造硬件环境。

3、根据贷款项目的使用是否产生收入来源又具体分为两种模式：一类是投入项目不产生收入，完全依赖财政兜底；另一类是在修建道路、绿化带等配套设施的同时，主要进行工业园厂房的建设，承租给其他生产厂商，由此产生租金收入和管理费。

4、由于这些项目不产生收入或者收入有限，再或者借款人的财务收支受到政府支配，所以一般银行在项目风险评估时，虽然都将借款人的直接收入作为第一还款来源，但同时仍辅以政府财政预算内支出作为还款保障，并让政府出具贷款承诺函，即称“财政兜底”，作为银行的风险防范措施。
小公寓34平方米在银行底压30年,还没还完贷款,可以二次底压贷款吗？
不可能，这么小的房子还没还完。本来就抵押得钱少，还没还完还30年，就算可以二次抵押也是非常非常少的
房子二次抵押贷款，怎么办理？

2手房按揭贷款？
二手房办理按揭贷款的话，直接到银行办理即可。
2手房贷款问题
如果只是征信查询次数的话，一般2个月内查询不超过6次，没有逾期记录，是不会影响房贷的。你的情况，估计和查询次数无关。应该是年底银行收缩房贷，或者银行年度放款任务完成，故意卡你的。
建议你不要过分依赖和迷信房产中介，可以拿着自己的资质，实地去银行咨询一下。条件符合的，不用中介一样可以办理，还能省下中介费用。
别怕麻烦，多跑几趟，只要条件符合，银行巴不得给你贷款呢，呵呵。
如何界定二套房贷
如果购买第一套房时是向银行贷款购买，无论是否已提前还贷，再次购买住房，都将认定为第二套房；而如果购买第一套房时是一次性付款，那么再次购买，并向银行申请贷款的话，按第一套房享受房贷。

老公婚前贷款买了房子，婚后以未贷款买房的老婆名义再贷款买房，是否可按照第一套房的首付和利率贷款？银行方面认为，二套房是以家庭为名义的，这种情况其实已经属于贷款买第二套房，因而适用二套房贷的政策。

在生活中，离婚后再买房子的情况也不少。银行业内人士介绍，如果夫妻结婚时一方或者共同贷款买了房子，双方离婚后不管是谁再买房子，同样视为贷款购买第二套房子，首付至少也要五成

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