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标题: 买房贷款利率上调（买房遭遇贷款利率上调怎么办） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-6-13 13:52
标题: 买房贷款利率上调（买房遭遇贷款利率上调怎么办）
买房时贷款利率4.9，那以后银行利率上调了，对我有影响吗？
因为你是按基准利率来的，所以只有国家基准利率变了，你的才会变。现在的浮动只是房贷利率根据基准利率的浮动。基准利率还是4.9。你的利息不变。
往前了说好理解，15年初是5点几，到10月份，变成4.9了。这是基准利率的变化，银行一般会在次年1月1日进行调整。
贷款买房，利率一般是多少？为什么会有利率上浮10%？
一般购买商住两用房和二套商品房时，贷款会上浮10%；首套商品房可享受利率优惠；
请问，买房按揭贷款后，贷款利率是不变，还是随银行利率上调或下调而变化？
随银行利率变化
银行买房贷款利率上调是买房好还是不买好
想买怎么都一样
买房遭遇贷款利率上调怎么办
一般情况下，如果个人的房贷期限没有超过一年的时间，就以当时房贷合同的利率为准，即使遇到了利率调整的情况，也不会分时间段计息；而如果个人房贷期限在一年以上，遇到法定利率调整的话，就会在下一年初开始执行最新的贷款利率。
不过要注意的是，申请房贷的时候，会让个人选择固定利率和浮动利率。如果个人选择的浮动利率，出现了新贷款利率，才可以调整到最新的贷款利率；而如果个人是选择的固定利率，则不能调整。
买房贷款的利率是每年都进行实时调整的吗
若是在招商银行办理的贷款，人行调整贷款利率后，银行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。
　　“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。
　　如果您不清楚您的利率调整方式，您可以拨打95555-2-1-4进入人工查询。（电话人工服务时间：8:30-18:00）
买房贷款利率每年调整吗
若是在招商银行办理的贷款，人行调整贷款利率后，银行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。
　　“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。
　　如果您不清楚您的利率调整方式，您可以拨打95555-2-1-4进入人工查询。（电话人工服务时间：8:30-18:00）

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