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标题: 苏州二套房贷款政策（苏州二套房贷款比例？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-6-6 11:11
标题: 苏州二套房贷款政策（苏州二套房贷款比例？）
苏州的限购政策规定本地户口现在2套房政策是什么样的？

苏州的限购政策规定苏州本体户口在购买2套房时要是有贷款没有还清最低的首付比例为80%，贷款已经还清首付比例为50

有关苏州二套房贷款的问题（请专业人士回答，谢谢）
1，你已经有一个庇护所，所以我不能享受购房者8成按揭政策，面积小于90平方米。
2，你可以还清贷款，苏州房屋抵押贷款（在此过程中的条件）。个人商业贷款按揭目的，没有买房子的原因。因此，可以抵押。
3，异地抵押贷款，你描述似乎固定在不同的地方，这是不够的。然后在杭州获得苏州抵押贷款支付。
苏州二套房贷款比例？

苏州市买房资格

一个原则：认苏州的房，认全国的贷！！！

非本市户籍→在苏州可买一套

自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险。

①外地无房无贷款：首付30%

②外地有房无贷款记录

③外地有贷款记录：首付50%

③外地有一笔未结清贷款：首付80%

④外地有两笔及以上未还清贷款：全款

本市户籍→在苏州可买3套

从未购置过住房首次购置：首付30%

本地无房但有贷款记录

本地1套房且无贷款记录首付50%

本地1套房且贷款已结清

本地1套房且贷款未结清：首付80%

本地拥有两套及以上住房：全款

苏州市公积金贷款

苏州仅少部分楼盘支持公积金贷款

一、新申请住房公积金贷款

a. 首付比例不低于30%

b. 可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10倍

c. 可贷70万

注：余额之和不足1万的按1万计算

二、第二次使用公积金贷款

a. 首付比例不低于50%

b. 利率上浮1.1倍（3.575）

c. 家庭可贷50万；个人可贷30万

d. 可贷额度计算公式：借款人个人账户余额之和×6倍

苏州二套房可以公积金贷款吗?首付多少?
根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
苏州本地户口买第二套房首付几成？

苏州本地户口购买第二套住宅，如果名下没有住宅的贷款记录或者住宅的贷款记录已还清，需要5成首付，如果贷款记录没有还清，需要8成首付。

苏州公积金贷款二套房政策有哪些

第二套房公积金贷款政策是什么

苏州地区二套房的贷款利率是多少
具体直接咨询公积金管理中心比较靠谱，苏州现在不分是否首套都按照第一套原则执行，条款根据市场变动以工作人员回复为准么么哒～

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