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标题: 没有公积金贷款买房（没有公积金可以贷款买房吗？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-6-4 23:02
标题: 没有公积金贷款买房（没有公积金可以贷款买房吗？）
个人没有公积金的可以贷款买房么？
可以。无公积金0.049，有公积金0.038，公积金亏空很厉害，没有商贷额度批的高。
没有住房公积金如何贷款买房？请教高人指点！！！
你没有公积金的话，就不能办理住房公积金贷款，但是你可以申请按揭，即银行商业贷款，利率比公积金要高一点，无论你买的是一手房，还是二手房，房产公司和中介公司都会帮你代办贷款手续的，各个地方的政策和要求都不同，你可以咨询买房子的地方。
如果没有公积金，怎么样才可以贷款买房
买房不是一定要公积金的，没有公积金的买房用商业贷款。
首套房可以贷款房价70%，二套房只能贷款40%。
贷款准备的资料：
1、收入证明、暂住证、户口本、身份证等
2.、在当地缴纳社保
没有公积金怎么贷款买房？注意事项有哪些

公积金购房注意事项有：1、准备好贷款资料，了解清楚贷款要求；2、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款；3、借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款；4、贷款还清后，要撤销抵押；5、使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。

没有住房公积金贷款买房利息是多少
可以到下面的网站上去自己算一下就知道了http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
没有公积金可以贷款买房吗?
当然可以,没公积金的话,只能商业按揭贷款了。房贷首选公积金贷款(首付30%),其次是按揭贷款(首付20%)。公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87%商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%,5-30年的利率为4.16% 。
没有公积金可以贷款买房吗？
没有公积金不能使用公积金贷款买房，但是可以使用商业贷款买房。公积金贷款利率低，商业贷款利率高。下面是商业住房贷款的详细情况：

个人住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。
基本规定
1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。
4.贷款期限：最长为30年。
5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。
6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。
8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
9.申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。
办理流程
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3.贷款审批：建行进行贷款审批。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款。
7.贷款结清。

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