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标题: 结清贷款本息(贷款本息是怎么计算的?) [打印本页]

作者: 爱卡网小编    时间: 2021-5-25 09:21
标题: 结清贷款本息(贷款本息是怎么计算的?)
贷款本息是怎么计算的?
等额还款计算公式:
每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)还款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
其中:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率
每月本金 = 每月月供额 – 每月利息
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。

等本金还款计算公式:
每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+ (本金 – 累计已还本金)* 月利率
每月本金 = 总本金 / 还款月数
每月利息 = (本金 – 累计已还本金) * 月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。
等额本息 一次还清 怎么计算?
前6个月,你已经归还了4000多的本金,还剩余大约29万5千多的本金,你只要把剩余的这些本金一次性还清就可以了
贷款本息怎么计算

贷款时间1年以内(含1年):利息=本金×贷款时间×4.35%贷款时间1年-5年(含5年):利息=本金×贷款时间×4.75%贷款时间5年以上:利息=本金×贷款时间×4.9%"


银行贷款按时归还本息是指什么

本息是指本金和利息。

本息计算方式:本金+本金×年利率×时间(如果将所扣利息税的数目加进去,公式就是本金+本金×年利率×时间×(1-利息税率))。

现在常常采用等额本息的还款方法,即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

扩展资料:

等额本息还款法的优缺点及适用人群

1、优点:每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。

2、缺点:由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。

3、适用人群

收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

参考资料来源:-本息

参考资料来源:-等额本息


房贷还清所有钱(本息和)所需年限计算?
我记得,有这么一个公式,每月还款的钱*2+300元=工资
按照这个算,大哥你好有钱啊~~~~~
如果你每个月的工资达不到这个数,银行好象不给贷的
银行贷款,什么叫本息本金?
本金就是还款中的会跟多的先还本金,初始还款高于本息,但是会月还越少
本息就是每月固定还款金额,知道还完
银行贷款本息还款和本金还款有什么区别?

银行贷款本息还款和本金还款区别有

1、还款方式不一样

举例1:同样是从银行贷款20万元,还款年限15年,选择等额本金还款,每月需要偿还银行本金1111元左右,首月利息为918元,总计首月偿还银行2200元,随后,每个月的还款本金不变,利息逐渐随本金归还减少。

举例2:同样是借10万元、15年期的公积金贷款,等额本息还款法的月还款额为760.40元,而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元),比前者多出163.34元。

由于后者提前归还了部分贷款本金 ,较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱,当然贷款利息总的计算下来就少一些(10年下来共计为3613.55元)。

2、利息不同

等额本息是每个月的利息和本金和相同;等额本金是每个月的本金相同,利息逐步减少。等额本金这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

3、适合人群不同

等额本息,此种还款方式,适合生活负担会越来越重(养老、看病、孩子读书等)或预计收入会逐步减少的人使用。

等额本金还款,这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一段时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。

扩展资料:

不论是等额本息还款法还是等额本金还款法,利息的本质都是不会改变的。

银行的贷款多用一天,就要多付一天的利息,贷款的金额越大,支付给银行的利息也就越多。因此,利息的多少,在利率不变的情况下,决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小,而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理。不同的还款方式,只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。

参考资料:

——等额本息 

——等额本金还款






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