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标题: 商住不能贷款（商住两用的公寓不能办理公积金贷款吗） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-5-24 16:14
标题: 商住不能贷款（商住两用的公寓不能办理公积金贷款吗）
有没有人清楚商住楼能不能抵押贷款吗有什么申请条件
有房产证就行
我想问一下商住公寓不能在公积金中心贷款的这个规定，官方的出处？
目前公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅，商业办公类房源一般都是40-50年产权，根据当前北京的贷款政策，个人购买商办类房产只能全款，不能使用贷款。

希望我的回答对您有所帮助。
商住楼可以申请贷款吗？
有房产证可以，其他满足车，保单，社保公积金，营业执照，打卡工资也也能申请！需要可以帮你申请！无任何费用！正规银行放款，手机上操作就可以了！
商住两用房能贷款吗
可以！大概一到两个星期就可以批下来！你只要提供你的：身份证，户口本，婚姻证明（未婚证/结婚证），收入证明，银行流水账，公积金明细表（公积金存折，卡）去银行申请办理就可以了。二手流程：签贷款合同---审批（出同意贷款书）---递件---交税---过户---出新房产证。一手流程：到发展商签购房协议---签贷款合同---交税---出证。
商住两用的房可以贷款吗
商住两用房是可以抵押贷款的。
贷款申请资料
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
商住两用的公寓不能办理公积金贷款吗
可以申请公积金贷款的房屋：
商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
现住房 (即房改购买产权)；
二手房 (上市交易的存量房)；
无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；
拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
商业住宅房能不能贷款。

商住两用的房产可以办理抵押贷款。

房产抵押贷款流程：

借款人在银行开立活期存款帐户；

准备贷款要求的资料；

面签银行；

银行报卷和审批；

银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

到建委做抵押登记；

建委出它项权利证；

视情况办理保险、公证等手续；

银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

借款人按借款合同的规定还本付息。

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