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标题: 承德公积金贷款（我在承德市兴隆县,以前有套公积金贷款房,卖了,名下没有房了,现在买贷款按多少？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-5-16 15:07
标题: 承德公积金贷款（我在承德市兴隆县,以前有套公积金贷款房,卖了,名下没有房了,现在买贷款按多少？）
承德可以办理商业贷款转公积金贷款吗
符合条件就可以。
　　个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：

　　1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;

　　2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;

　　3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;

　　4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。

　　所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
求解答承德公积金贷款能贷多少
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
承德公积金贷款在哪个银行
第十六条符合提取条件的职工提取住房公积金时，应出示住房公积金联名卡、有效身份证，并根据不同提取情形提供本办法要求的其他材料。
第十七条符合本办法第六条提取情形，职工还需根据不同情形提供下列材料及其复印件：
（一）购买具有所有权的自住住房且未办理购房贷款的情形：
1.购买公有住房的，需提供房屋权属证书、《国有住房出售收入专用票据》；
2.购买国有土地上建造的商品住房的，需提供房屋权属证书、契税完税票据或经房地产交易管理部门备案的商品房买卖合同、购房发票；
3.购买再交易住房的，需提供过户后的房屋权属证书、和契税完税票据或《房地产税收纳税申报表》；
4.购买军队土地上建造的商品住房的，需提供房屋权属证书、中国人民解放军往来票据收据或房产管理部门对建房项目的批文、军队新建住房出售协议书、中国人民解放军往来票据收据；
5.购买拆迁安置住房的，需提供房屋拆迁补偿安置合同（协议）和补缴差价发票，已办妥房屋权属证书的，应提供房屋权属证书和补缴差价发票。
6.父母给子女买房或子女给父母买房，除提供购房的相关资料外，还应提供公安户籍部门出具的能够证明与提取人关系的相关材料。
7.房屋座落地在本市行政区域以外的，还应提供本人或直系亲属的实际工作地或户籍地在该房屋座落地的证明（户口簿或所在单位出具的实际工作地证明）。
（二）偿还商业银行贷款本息的，需提供个人住房贷款合同、正常还款六个月的还贷明细、该笔贷款在中国人民银行（以下称央行）的征信查询结果，央行征信系统中无该笔贷款合同信息的，不准予提取。
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在承德市兴隆县，以前有套公积金贷款房，买了名下没有房了，现在还可以买
大家好，承德现在能用异地公积金贷款买房吗
各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329.
在北京上班，但在承德买房，可以用公积金贷款吗
可以的。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
在承德可以使用公积金贷款买房吗
您好，住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

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