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标题: 抵押房屋贷款计算器（个人房屋抵押贷款计算器） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-4-8 08:21
标题: 抵押房屋贷款计算器（个人房屋抵押贷款计算器）
房屋抵押能贷款计算器
办理房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。
银行房屋抵押贷款计算器
贷款利率在公积金贷款利率与银行贷款利率二者之间。
想要知道贷款的各方面知识，你可以在纲上查阅《小战转》这搏文。
业务一般规定
1、贷款期限一般在三十年以内。
2、贷款利率执行人民银行的规定。
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。
最好不要选择没信用贷款公司。这类贷款一般都是那些没有保证的容易出事。
住房抵押贷款计算器?
我用房子抵押贷三十万我一年利息是好多利绿是7.5325 求计算公式
房屋抵押贷款利息计算
http://bj.house.sina.com.cn/tqhd/index.html
好可怜，没办法把答案直接贴在网站上，只好打字给你看：
1.缩短年限，金额不变（就是你提前还贷以后剩下的4万还款的方式）
原月还款额：1949.13元
该月一次还款额：61949.13元
原最后还款期：2014年4月
下月起还款额：1953.95元
已还款总额：25338.68元
已还利息额：6271.33元
新的最后还款期：2011年3月
节省利息支出：10120.43元

2.年限不变，改变金额（就是你提前还贷以后剩下的4万还款的方式）
原月还款额：1949.13元
该月一次还款额：61949.13元
原最后还款期：2014年4月
下月起还款额：457.19元
已还款总额：25338.68元
已还利息额：6271.33元
新的最后还款期：2014年4月
节省利息支出：8172.17元

以上计算结果以你贷款利率6.539%(即第二套房1.1倍)计算，假设你从2009年5月开始贷款，到明年5月提前还贷6万计算。
个人房屋抵押贷款计算器
若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
房屋抵押银行贷款计算器
计算方法
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
一、等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款[1] 最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
房屋贷款计算器新浪
办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准，
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。

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