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标题: 商业贷款怎么还才划算（商业贷款怎么还款划算，是等额本息，还是等额本金？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-4-6 12:05
标题: 商业贷款怎么还才划算（商业贷款怎么还款划算，是等额本息，还是等额本金？）
如果想提前还商业房贷，有没有专业人士解答一下，怎么才会比较划算？
这个问题真的需要找专业人员，一般人是解答不了的。
商业贷款怎么还款划算，是等额本息，还是等额本金？

等额本息就是每个月还款额度一样，等额本金就是前期还款多后期少，两者按利息来算，等额本金的利息要少一点。但是压力相对大点。所以还是要按照自己的实际情况去选择。

商业贷款用哪种方式还款好？
等额本金
商业贷款一年后还款划算吗？
一般认为等额本息提前还款，多数还的是利息，但如果用富裕出来的闲钱，先还一部分，减少些月供的压力，以后再存到钱可以再还一部分，利息方面肯定要比39万还够30年省下不少，如果没有合适的其它投资可选择，是可以考虑提前还款的。但按现在商业贷款7.05的年利率优惠85折后是6，如果你有其它可靠的投资方式，年投资回报超过6%的，那进行投资应该是更明智的。
如果现在要变更还款方式显然是不行的，当时的85折优惠，还在恐怕不会有了吧？
怎么买房还贷款最划算
20年还，这样月还款少，而且要是能提前还还能少些利息
房贷怎么还最划算？

假设贷款30年，最佳的提前还款时期，应该是还贷的十年到二十年间，这时还款，本金和本息都已经偿还很多，剩下贷款的金额不是很多，需要一次性还款的金额也不多，比较划算。

一般来说，年收益率8%是一个相对比较靠谱的数字。可以选择基金、债市、股市、P2P等等的其中几项投资，只要有一定的风险承受能力，跑赢房贷利率不是什么难事。

另外，还有一个十分重要的因素—通胀率。据数据，2017年的通胀率在7%左右，房贷利率低于通胀率，通胀能帮我们稀释部分贷款利息。还款的选择和方式也是是需要考虑到。

当前银行一般分为两种还款方式：等额本金和等额本息。

等额本息还款，贷款人每月按相等的金额偿还贷款本息。虽然本金固定，但每月还款中本金和利息的比重不断变动的。本金比重不断增加，利息比重不断减少。

等额本金还款，贷款人将本金分摊到每个月，利息则按贷款本金余额每月计算。每月还银行的本金是相同的，利息逐月降低，还款金额是随之减少。

如果要选择提前还贷，建议可按等额本金还款。在你提前还款时，你之前每月所偿还的都是本金加利息，提前还款将会使你少付很多利息，还款总额会少很多。而等额本息，前十年基本在还银行利息，你每月偿还的本金很少，因此提前还款时，可能你的本金并没有还多少，你需要多付出钱来偿还本金。

关于商业贷款如何还贷划算
1.不是2. 如果除了家里必要的消费你还有多余那您可以还你现在所拥有的，最好别想攒够10万再还，这样你的生活会很累..如果你的月薪较高，那你可以在前10个月里多还，后两个月便可以减少一下负担好好过年，如果您的月薪一般、不高，那你可以少将日子紧一点过，每月都留出相应的钱来换带款....

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