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标题: 绿本房贷款（绿本房产证可不可以办理房产抵押贷款） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-4-4 08:51
标题: 绿本房贷款（绿本房产证可不可以办理房产抵押贷款）
绿本房可以按揭贷款吗
这个应该是早期版本的共有证把？如果产权清晰没有什么问题是可以申请按揭贷款的。
房产证是绿本的可以抵押贷款吗
在房产交易的过程中，“五证一书”之一的房产证是必不可少的。通常所说的房产证，有红皮和绿皮两种。这两种房产证有什么区别？持有这两种房产证各享有什么样的权利？红皮房产证，用于记载市场商品房地产，业主享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。而绿皮房产证，用于记载非市场商品房地产。红皮房产证，是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。而绿皮房产证，是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。二者的区别主要有以下几点：1、红皮房产证说明该房地产是市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利；2、绿皮房产证说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮房产证记载的房地产，不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理；3、上述区别仅是形式区别，实质区别应以《房地产证》及房地产登记簿记载的内容为准。目前根据有关政策，绿皮房产证的登记房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。相关阅读：西安新房如何办房产证?北京房产证样式房产证真假难辨上海房产证补办手续如何?
我想用汽车绿本去银行做抵押贷款

银行可以做汽车抵押贷款。

一、申请汽车抵押贷款条件：

1、贷款申请人年龄为18-65周岁的中国公民；

2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；

3、借款人征信良好，无不良信用记录；

4、有合法有效的抵押车证明材料（车辆登记证等）；

5、贷款银行规定的其他条件。

二、车辆的条件：

1、5年以内的车；

2、本市内的车；

3、有正规手续；

4、9座以下的自用车；

5、个人名下的车。

三、汽车抵押贷款准备资料：

1、夫妻双方身份证；

2、结婚证；

3、双方近半年银行流水；

4、社保卡；

5、工作证或营业执照（包括但不限于房产、其他车辆、理财、基金、股票、贵金属等财力证明）；

6、车辆登记证；

7、行驶证；

8、交强险保单；

9、车主驾照；

10、车主暂住证；

11、贷款用途承诺书和用途合同。

拓展资料：

抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

抵押与无抵押的区别：

一、从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证(或担保)贷款；

二、从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍；

三、从贷款年限上讲，无抵押贷款的年限比较短，一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短，可以是一年的，也可以长至20年。还款压力较小；

四、从贷款金额来讲：无抵押贷款金额一般都比较小，它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。

绿本房产证可不可以办理房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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用车的绿本能贷款吗
用车的绿本（登记证书）贷款的话这个还需要结合该车子的二手车年限，实际车况等判断该二手车能够值多少钱，一般正规的抵押担保公司是可以的。
绿本房产证该如何贷款
绿本的没见过，合法的只有红本，估计不能贷。

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