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标题: 贷款借款凭证（关于贷款借款凭证） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-3-22 10:47
标题: 贷款借款凭证（关于贷款借款凭证）
关于贷款借款凭证
借款凭证也叫转存凭证，是贷款前期手续办妥之后，银行将发放给你的贷款直接转入卖房人(个人或开发商等)的凭证，此凭证是一般一式五到六联，银行信贷部门一联，会计记帐部门两联，卖房人入帐一联，还有一联是给你的回单，也是你的银行借款证明之一。

拿到银行的个人公积金贷款借款凭证后，要去那里办什么手续？
1.先去你买房的售楼处换发票，就是你贷的款的那部分的发票，需要带上合同和身份证。
2.然后去房管所，带上购房合同、贷款合同、身份证，先在窗口排队，让房管局工作人员打一份“首次购房证明”，他们得盖章，然后在交契税，按购房的总价钱的1%交，记着，必须是房主本人去，就算是一家的，也不能替的，需要写什么委托书，很麻烦的
我就白跑了一次，气死我了。

然后就等着交房了
住房贷款银行借款凭证是什么

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。

在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。

由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。

因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

扩展资料:

住房贷款办理要求:

房屋要求:

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

贷款人要求:

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

2、没有违法行为和不良信用记录;

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

5、银行规定的其他条件。

参考资料来源:-个人住房贷款

参考资料来源:-住房抵押贷款

借款凭证怎么做?
"总帐科目"写"其他应收帐" 明细科目写"员工姓名"
借其他应收款——李逵 500
贷现金 500
如果是单位借款，明细科目写"单位名称"
借其他应收款——北京电视台 500
贷现金 500
中国工商银行房屋贷款,借款凭证己签字款没有拿,借款凭证单有效吗
还需要银行提供发放贷款的证明
中国工商银行房屋贷款借款凭证己签,借款人拿不到借款,借款凭证有效吗
你好！
银行借款是有一定时间的，借款凭证签后还需要几天后才会放款的，因为银行要在房管局拿到房屋抵押的他项权利证明后才会放款的
我的回答你还满意吗~~

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