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“伟嘉安捷贷款专家”为您解答:个人贷款是可以找中介代办的,但是要找正规中介公司,中介公司熟悉贷款流程,可以帮您办理贷款省时、省力,但是中介公司是要收一定的手续费的,一般放完款后收取。
温馨提示:个人贷款防止贷款被骗,你需要知道这些!
选择专业的机构--想要获得安全的贷款,一定要选择正规专业的机构。
在贷款前,应先对你想要贷款的的机构做足前期调查工作,可通过互联网查询这家机构的信息,也可以询问有过贷款经验的亲友,从中看出端倪,从靠谱的机构中进行选择比较。
如果在贷款时能够直接提出申请,无疑是最为理想的方案。其中包括正规的银行、在线贷款服务平台、各类贷款公司等,提前了解,做足功课,能够使借款人更快速更精准的做出抉择。
拒绝诱惑--天上掉馅饼,一定是陷阱!
网络世界本就充满各种诱惑,涉及金钱的金融服务业更是如此。网络中充斥着不少门槛较低的贷款信息,甚至号称有身份证即可当天放款,甚至只是“检查”一下身份证号和住址就可以通过审核。
天下真有这样掉馅饼的事情?遇到此类诱惑信息要慎重对待,看到诱惑保持冷静,心态是选择的良师益友,贪念则是上当受骗的源头。
警惕提前收费的要求--先交钱后办事的要注意!
贷款过程中,一旦遇到提前收费的就更要慎重了,此时务必提高警惕。骗子靠什么手段获取“利润”?他们以低门槛布下贷款诱惑陷阱之后,一定会以各种理由,在“放款”前骗取服务费、利息、担保费等名目的钱款。务必加倍小心,这是骗局的典型特质。那些真正的正规机构,不会有如此荒诞做法。
不要泄露个人信息--注意信息的保护,不要随便上传信息!
我们身处信息时代,借款人如若在没有核实清贷款机构虚实的时候,就轻易将自己的个人身份证号、家庭住址、账户等信息告知对方,带来的可能不仅仅是财产上的损失,更有可能会受到不良分子的人身威胁。因此,确保自己的个人信息安全性,是安全贷款的重要内容之一。
遇到骗子第一时间报警--被骗后的“急救”措施
身为借款人,安全意识应当时刻保持。如果不幸遭遇贷款骗子,钱财落入骗子口袋,借款人一定要保持冷静,第一时间报警,将贷款骗子信息提交给警方,以维护自己的合法权益,尽快追回损失金额,减小损失。借助警方力量将骗子绳之于法,同时可以避免更多的借款人上当受骗。
二手房自成交详细流程如下:
1、了解房屋所在地是否有限购政策,如有,买方应先根据当地的政策确认是否有购房资格。 如果签完房屋买卖合同后发现没有购房资格就糟糕了,买方须承担买卖合同不能履行的违约责任。
2、贷款买房的两种情况
第一种情况,纯商业贷款及组合贷款。买方到银行贷款受理部门确定贷款额度(携身份证、收入证明、户口簿、结婚证或单身证明;如使用商贷与公积金贷组合的贷款,还要提供公积金账号)
第二种情况,纯公积金贷款,买方须到房屋所在区的营业部确定贷款额度,带身份证、户口簿、公积金账号、收入证明等。
3、到房屋所在地的区房地产交易中心购买“房屋买卖合同”,要贷款的买6本一套的,不贷款的买5本一套的,建议多买一到二本,以免写错项目,进行修改。
4、买卖双方填写一式六份房屋买卖合同,未尽事宜写入“补充条款”栏。
5、买方带好经双方签字并盖章的买卖合同和身份证、户口簿等相关证件到房产交易中心查询一下买方是否有购房资格。
6、购房资格审核通过后买方付首付,双方携相关资料到房地产交易中心核定各自的税。
7、买方带好经双方签字并盖章的合同,带上其他证件材料等,去银行申请贷款。
8、买卖双方携合同以及其他一应证件材料,一同去交易中心办理过户手续。
9、去财政局指定的金融机构开具购房款发票(一般在房地产交易中心都有窗口)。
10、凭收件单去交易中心领取新的房地产权证。银行和买方凭借新的房产证去办理抵押权他项权利登记证书,他项权证办好后,银行向卖家发放贷款。
注意事项:
签订合同:签订房管局的二手房交易合同。签订合同时要仔细阅读合同条款,注意将双方的其他约定填入合同中的附加条款中。慎重签订二手房交易合同。
保险公证:办理二手房按揭的客户应去贷款行指定的保险公司办理保险。办理二手房按揭的客户应去贷款行指定的公证处办理公证
验收房屋:在买方接收所买房屋时应对房屋的内部设施、燃气、电话费等进行核对验收,以防止给日后带来生活不便和纠纷
物业过户:买方在验收房屋后应及时和卖方去物业公司办理物业过户,以防止日后诸多不便。产权过户买卖双方应去房屋管理局办理产权过户手续
参考资料:二手房贷款
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