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标题: 土流网贷款（农村土地流转可以办贷款吗） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-5-19 14:36
标题: 土流网贷款（农村土地流转可以办贷款吗）
经过土地流转来的地能贷款么

——聚土回答

以农村土地为例，流转土地是指土地在三权分置之下，保留所有权和承包权，将经营权流转。土地贷款在如今也逐渐走入人们视线。

大部分的土地贷款是指土地经营权贷款，即两权抵押。但是两权抵押如今并未普及，有部分地区进行试点。市场上还有不少其他方式的土地贷款，包括土地租金的，经营性的。但大部分都是针对流转过来的土地，因此流转过来的土地，只要有贷款，是可以进行贷款的。具体情况，可以向相关单位咨询。

一百亩土地流转证能从银行贷款多少钱？
最多也就三百来个吧
家庭农场可以贷款吗？有哪些贷款方式？土流网
有小额贷，信用贷和银行贷
农村土地流转可以办贷款吗
借款人向银行申请个人贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：
1、本人有效身份证件；
2、居住地址证明（户口簿等）；
3、个人职业证明；
4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；
5、银行规定的其他资料。
什么人可以办理土地流转贷款
土地流转贷款，即土地流转经营权抵押贷款，简单地说就是以农村土地流转经营权为抵押向银行贷款的一种方式。那么，什么人可以办理土地流转贷款？
据介绍，并不是任何人或者单位都能办理土地流转贷款，在选择发放贷款对象上，土地流转经营权抵押贷款是为流转经营主体提供的专项贷款，对于通过农村产权交易机构流转面积10亩以上的经营者，依照产权交易机构颁发的农村土地流转经营权他项权利证书，就可以向银行申请土地流转经营权抵押贷款，经过价值评估、贷款调查，就能与银行签订贷款合同和抵押合同，贷款最高申请额度为评估价值的80%，贷款利率按同期同档利率优惠政策的10%—15%算。
需要提醒的是，土地流转经营权抵押贷款，必须用于农业经营主体发展农业生产或农业开发，同时不得改变土地的农业生产性质。这是为了保证贷款确实用于发展农业生产，同时，也有利于银行进行准确的风险评估。
贷款知识：土地流转抵押贷款是什么意思

土地流转抵押贷款：国土部门正在进行农村土地确权，确权后办理土地使用权证才能抵押，目前流转土地不好做抵押

以下方式可以做抵押贷款：

借款人需合法取得土地流转经营权，并依法取得农村土地流转经营权证，且取得发包方（即村经济合作社或股份经济合作社）及流出方同意抵押，并在贷款无法归还时可以由金融机构对抵押的土地流转经营权进行处置的书面承诺。用于抵押的土地需是具备一定生产规模和持续生产能力的农业用地及其他符合抵押条件的农村土地，且依法经营，未改变农业用途。

农村土地流转经营权抵押贷款需要提供的资料：

土地流转经营权权属证明材料，包括农村土地流转合同、农村土地流转经营权证等。

地上（含地下）附着物情况说明资料。

发包方及流出方同意抵押以及同意金融机构处置抵押物的书面证明材料。

借贷双方签订抵押贷款合同后，还需到县农办办理抵押登记手续，金融机构取得《农村土地流转经营权他项权证》后，即可根据借款合同发放贷款。

农村土地流转可以贷款吗
招行目前只接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。

目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认!

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