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标题: 房产证有小孩名字怎么贷款（房产证是小孩的名字可以到银行抵押货款吗） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-3-18 19:39
标题: 房产证有小孩名字怎么贷款（房产证是小孩的名字可以到银行抵押货款吗）
房产证上有未成年小孩名字能否做银行贷款抵压
你好很高兴回答你的问题
因为你是他们的监护人，也拥有孩子的抚养权，你是可以用这处房产进行贷款或者出售的
如有帮助请采纳谢谢
房产证上有小孩名字是否可以做房产抵押贷款
孩子名下房产不可以做抵押贷款，原因如下：
依据《民法通则》第十八条规定:监护人应当维护被监护人的利益,除为了保护被监护人的利益,不得处置被监护人的财产。而抵押就是一种处置行为,监护人为了生产或生活利用未成年人名下的财产办理抵押时,一般不应受理此类业务,否则可能被认定为侵害被监护人的利益而被认定为无效抵押形成风险。
房产证是小孩的名字可以到银行抵押货款吗
房产证是小孩的名字不可以到银行抵押货款；
　　为保护未成年人权益，未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不能有未成年子女的名字。
　　根据相关法律，如果贷款资金是用于未成年人教育、医疗等合法用途，监护人能提供相关证明的情况下，是允许抵押的。但是这些证明手续非常麻烦，因此银行一般不愿意受理这样的贷款。也就是说，如果贷款自己是用于个人消费或经营，那么房产证上有未成年子女的名字，就不能抵押贷款。
房产证上有小孩的名字可以抵押吗
为保护未成年人权益，未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不能有未成年子女的名字。
根据相关法律，如果贷款资金是用于未成年人教育、医疗等合法用途，监护人能提供相关证明的情况下，是允许抵押的。但是这些证明手续非常麻烦，因此银行一般不愿意受理这样的贷款。也就是说，如果贷款自己是用于个人消费或经营，那么房产证上有未成年子女的名字，就不能抵押贷款。
如何用房产证抵押贷款（房产证的名字是孩子的）
那首先要你孩子同意,我们这里是要三证齐全才可申请办理,1.房产证,2.土地证3.契说证

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