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标题: 搬迁能贷款吗（已经拆迁的房子还能贷款么） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-3-9 17:24
标题: 搬迁能贷款吗（已经拆迁的房子还能贷款么）
拆迁范围内的房子可以贷款吗？
据我国法律规定，下列房地产不得设立抵押：
1．权属有争议的房地产；
2．已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产；
3．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
4．列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物；
5．被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产；
6．未依法登记领取权属证书的房地产；
7．未经中国注册会计师确认已缴足出资额的外商投资企业的房地产；
8．行政机构所有的房地产，政府所有、代管的房地产；
9．耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律允许抵押的除外。
拆迁后的安置房可以贷款吗？

现如今的社会，拆迁安置房的出现，让一些本就拥有老房子的人，在确定房屋将会拆迁之前或之后，将会得到一定的便利和好处，也就是用于购买安置房的补偿款，那么在安置房的安置问题上也有人问道：属于拆迁的安置房可以贷款吗？

安置房可以贷款吗这个问题，首先可以确定的是：肯定的回答。但是一般情况下，用于补偿的赔偿资金一般都会高于用于安置房购买的金额，故在此种情况下，是不需要用贷款的方式来获得最终拆迁安置房。

其次，在安置房可以贷款吗这个问题上，不同省市分别有不同的政策。如果是在职员工，而且已经缴纳了公积金的职工与没有单位和没有缴纳公积金的居民所享受的政策是不一样的。那么该如何区分是否具备以上办理条件来申请安置房可以贷款吗的问题呢？

第一，需要拥有本地常住居民身份证或者户口；第二，若是普通职工，其所缴纳的公积金需要连续缴纳一年及以上的时间，而对于新入职的职工，其所缴纳的公积金周期要在半年及以上才能申请；第三，需要有真实的拆迁安置房的举措和行为。第四，需要申请或偿还贷款之人的良好的个人增信，拥有较为稳定和持续的收入水平，并且具有后期偿还贷款的相对应之能力。第五，申请贷款之后，需要将拆迁安置房的价值全部作为抵押的金额。第六，需要申请安置房贷款的夫妻双方当事人，需要了结之前已经申请的相关贷款。

关于拆迁安置房可以贷款吗的问题，需要满足以上的条件，方可以做相关贷款手续，但是不同地区会有不同的规定，还需要按照当地的具体政策来办理。

拆迁房子可以问银行申请贷款吗
贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
贷款申请条件：
1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。
贷款申请资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
拆迁安置房能贷款吗？
没有房产证办不了抵押，所以不能用这个房子抵押向银行贷款。
拆迁能贷款吗？能贷多少？
拆迁可以贷款
异地搬迁可以贷款买房吗
若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555，申请人工咨询进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
已经拆迁的房子还能贷款么
已经拆迁的房子不能贷款，你的抵押物已经灭失了。
还迁房的可以贷款，一般由开发商统一办理。

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