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标题: 想买房子怎么贷款（我想买房子,贷款怎么贷?） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-3-4 13:53
标题: 想买房子怎么贷款（我想买房子,贷款怎么贷?）
想贷款买房子要注意什么准备什么呢怎么贷款？
贷款子.我建议你先一下银行,这点很关键,是考查月收入的.就是你尽量的现金存入银行,过几天你在取出转出你爱人名下的存折或卡内..你如果开工资是用折或卡的话更好了.这样你的每月银行流水多..银行会认为你的收入高,很容易批复的.
再就是准备一些银行需要的材料.
如:户口本,婚姻证明.收入证明,等...如果是一手房.开发商或代办公司会通知你准备的材料.如果是二手房,代办公司会办的.
我想买套房子。想贷款买房。怎么贷款呢？
首先要买新房2手房新房一般售楼小帮你做这些事情。2手房找介绍房子，喜欢的房子谈好价后，中介会找担保公司给你申请银行贷款。银行只信担保公司不信你个人的。收入证明简单找个朋友的公司盖个章，自己家有固定电话就留你家的电话，这样银行打电话确认时你自己知道怎么说了。还款能力是你要去银行打半年的流水给贷款银行。
想贷款买房子怎么办理个人贷款？
申请个人应向贷款行提交下列资料：一、身份证件（居民身份户口本、居留证件或身份证件）；二、借款人偿还能力证明材料；三、合法的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；四、抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；五、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；六、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；七、借款行规定的其他文件和资料。
我想买房子,贷款怎么贷?
你这房的房不能贷款,不过你首付两成,贷八成去买一手房. 你们准备好收入证明, 例子比如这个一房一厅30万,而你们手上有8万,签好合同后,首先确定房子产权清晰后 ,付给定金给业主,一般在1到2万,然后剩下的6万到银行监管起来,同时申请按揭贷款,准备好收入证明和定金收据,买卖合同,银行审批通过后就可以给你们贷了.
我想买房怎么贷款最划算

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买房子怎么贷款合适啊？？？？
（l）贷款人申请；借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口（已婚的话需要夫妻双方身份证、结婚证、户口本）；②购买的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明（月收入证明，开具的月收入额为月供额两倍以上）；④贷款银行要求的其他证明。（二手房的需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）
（2）贷款银行审查；贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
（3）贷款银行会对你所购买房屋进行市场评估，现在购房首付款最低是评估值的20％。
（4）借款人与售房人签订购房合同；借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房人签订购房合同，并请售房人在房产收押合同上签章。
（5）借款人办理抵押房屋的保险；借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了，是自愿原则。还有贷款公证现在也不强制公证了。
（6）借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；借款人持购房合同（二手房需要带评估报告、新的房产证）、抵押合同、收押合同，到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记。
（7）贷款银行划款；贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房人在贷款银行的存款帐户。（8）贷款年限；是你的年龄加上贷款年限男性不超过65岁，女性不超过60岁。
现在首付款最低可以做到房价的20%，打七折的银行利率是4.16%
,现在公积金贷款跟打七折利率的商业贷款没有多大区别了，利率差不多，手续比普通商业贷款要麻烦。
想贷款买房子，请问怎么办贷款
贷款，无他抵押，只要用房无本身抵押就ok了，
你买的是现房吗真得不懂，你让他们售楼人员帮你处理就可以了，他们一般都会指定一些银行在售楼处作贷款协议的，很简单，我也刚刚买了一套首付+贷款的房子，我还是第二套呢，都没问题的。
祝你顺利！

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