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标题: 上海家庭公积金贷款额度（上海公积金申请银行个人贷款额度多少？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-2-11 19:45
标题: 上海家庭公积金贷款额度（上海公积金申请银行个人贷款额度多少？）
关于上海公积金贷款额度的问题

上海公积金贷款额度是多少

上海公积金贷款能贷多少
若通过我行住房贷款（含一和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比低30%，即贷款金高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
夫妻在上海可以公积金贷款多少
1、不按照借款人、和共同借款人各房金储存余倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；

4、不高于最高贷款额度。
上海住房公积金贷款额度是怎么计算的
公积金贷款额算方法：　　
1、按照还力计算的贷款额度计算公式为：　　[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　
2、按使用配偶额度：　　[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　其中还贷能力系数为40% 　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。　　
3、房屋价格计算的贷款额度：　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数　　
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
上海公积金申请银行个人贷款额度多少？

上海公积金贷款额度是多少

上海夫妻公积金家庭贷款额度计算
根据上海公积理中心的规定海住房公积金贷度计算方法如下：
1）不高于按照借款人、配共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；
（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；
（4）不高于最高贷款额度。
上海公积金贷款额度
上海公积金贷度：
1、购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变；
2、购买改善型第二套普通商品房：参照购买首套房政策；
3、购买改善型第二天非普通商品房：个人最高贷款金额40万元，家庭最高贷款额度为80万元；缴补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

温馨提示：以上仅供参考，具体以上海市住房公积金管理中心官网公布为准。
应答时间：2020-07-29，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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