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标题: 苏州房屋抵押贷款（苏州房产抵押贷款） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-2-6 11:19
标题: 苏州房屋抵押贷款（苏州房产抵押贷款）
苏州房屋抵押贷款怎么办
坐区！
首先房以交易，能办的押！其押人、配产权人征信良好水覆盖，负债合理，法人要有经营实体，能提供资金用途证明！
以上是大概要求，如果有条件不满足，就体现银行渠道的重要性了，排除一些银行的产品硬性要求外，其他资料都可以帮到你，也可以帮你尽快匹配到更适合您的抵押产品！
苏州房产抵押贷款？
任何银行都可以办理
苏州房屋抵押贷款怎么办理啊？
带着你的房产证土地证户口本结婚证或单身证明和房产共有人去你想贷款的银行找银行业务员前提是你这房子已经没有带过款或贷款已还清
苏州房屋、住宅抵押贷款条件？
1、用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件：
(1)有合法的身份；
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
(3)有合法有效的购房合同；
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
(6)能够提供贷款行认可的有效担保；
(7)贷款银行规定的其他条件。
4、贷款额度：最高不超过所购住房价格的70%；
5、贷款期限：一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；
6、贷款利率：贷款利率同个人住房贷款利率。
建议您贷款前先在提查查上查一份自己的信用报告，根据报告进行信用优化，贷款成功率更高。更多信用知识欢迎搜索提查查。
苏州房屋抵押贷款程序是什么？
苏州房产抵押贷款流程如下： 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;2备贷款材借款人将贷请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
苏州房产抵押贷款流程？
苏州房屋抵押贷款是一种常见的贷款方式‌‌‌‌是指借款人将自己名下的房产作为抵押物向银行取得贷款的的一种贷款方式。
工具/原料
苏州房屋抵押贷款条件，流程、苏州房屋抵押贷款步骤
方法/步骤
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苏州房屋抵押贷款利息，金额，年限，下款时间。还款方式
1、苏州房屋抵押贷款利息与住房按揭房贷款利息相差不大，利息4-5厘。
2、贷款金额为现在房价评估的60-%-80%
3、房屋抵押贷款用于个人消费1-30年，用于个人经营1-20年。
4、下款时间7-10天左右。
5、还款方式为等额本金、等额本息、先息后本、
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苏州办理房屋抵押贷款所需条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，
3具有按期偿还贷款本息的能力；
4、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。
6、在银行开立个人结算账户；
7、银行规定的其他条件。
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苏州房屋抵押贷款流程：
1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料。　　
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。　　
6、贷款结清，贷款结清后借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
注意事项
苏州房屋抵押贷款产权人必须同意
房屋抵押贷款贷款年限+贷款人年龄不能超过65周岁
苏州房产抵押贷款
能不到20万还得看你评估后值如何了。依你房子购买时的价想贷款到20万元应该不是难事。房产抵话，评估的时间会长一些，直接到你当地的贷款部门申请贷款即可，如果实在不是很方便的话，也可以直接找易贷中国联系，或许也能帮到你的忙。

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