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标题: 贷款9折（银行办理房贷工作人员说可以打九折，但是需要3000元费用？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-2-4 22:20
标题: 贷款9折（银行办理房贷工作人员说可以打九折，但是需要3000元费用？）
现在办理按揭是打9折，是不是以后无论利率怎么变，都能打9折的？
是。
除非国家（款发放银行）有特殊政策出台。上(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行(或下浮)。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
贷款利率九折优惠是什么意思
就准利打九折。年为7.05% 九折就是7.05%×0.9＝6.345%

2011年7月7日----至新贷款基准利率

利率项目年利率(%)
一、短期贷款
六个月（含） 6.10%
六个月至一年（含） 6.56%
二、中长期贷款
一至三年（含） 6.65%
三至五年（含） 6.90%
五年以上 7.05 %
三、个人住房公积金贷款:
五年以下(含五年) 4.45%
五年以上 4.90%
首套房贷款利率9折与不打折有多大区别？
您好，26万，7.05% ，贷款20
本息款2023.59元，支付总利息为225661.1元。
等额本金首月2610.83元，最后一个月还款1089.7元，支付总利息为184063.75元。

贷款26万，7.05% 9折优惠后6.98% ，贷款20年，
等额本息月还款2012.66元，支付总利息为223037.7元。
等额本金首月还款2595.67元，最后一个月还款1089.64元，支付总利息为182236.17元。
月还款金额基本变化不是很大。
银行办理房贷工作人员说可以打九折，但是需要3000元费用？
没这个说法，根据资质可以打折
银行的贷款利率打9折是什么意思
银行贷款利根据贷款的信用情况等综合评,根据信用情抵、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，在基准利率基础上进行一定的下浮,即打折计算，如12月26日调整后利率为五年期以上6.40%,9折优惠,执行的月利率为6.40%*0.9/12
现在贷款利率还是9折么
看城市，看银行，看个人征信。各地不一样的
谁能够说一说房贷利率9折是多少
银行贷款按照基准利率打9折率操作，就是基准利率*90%
银行贷款利率据贷款的情况等综合评价的，根据贷款人的信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平。如果各方面评价良好，在基准利率基础上进行一定的下浮，即打折计算。

比如：五年以上贷款基准年利率是5.65%
打9折之后5.65%*0.9=5.085%

2015年5月11日最新贷款利率
利率项目基准年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 5.10
六个月至一年（含1年）贷款 5.10
一至三年（含3年）贷款 5.50
三至五年（含5年）贷款 5.50
五年以上贷款 5.65

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