这个具体要看你需要查询什么合同编一手房按揭贷款通常有2个合同,一个是网签在房管局的备案合同,也就是我们通常所说的购房合同,另外一个是和银行签订的借款合同。
如果需要查询开发商的备案合同编号可以采取两种方式:
在房管局官方网站查询,这个需要你提供签署购房合同的身份信息,已经网签过的备案信息都可以在房管局的网站上查到。如果网站上没有信息,可以到当地的房管局,也就是现在的不动产登记中心持有效证件查询。第二个途径是到当地房管局,也就是现在的不动产登记中心查询,需要持有效证件,到先关窗口查询。如果需要查询银行的借款合同编号,这个就比较简单,直接咨询经办支行的客户经理就可以,每一笔一手房按揭贷款的合同号在银行的系统内都可以查到,银行内部也都有自己的档案管理部门,登记的信息都非常详细,并且一手房按揭贷款的客户档案也都是要按规定进行保存的。
这里还需要区别一下网签备案合同和银行借款合同的区别:
网签的备案合同,就是我们和开发商之间签署的购房合同,合同中会具体约定房产的建筑面积、单价、位置信息、总价值以及具体的付款方式,这是我们在不动产证未办理之前对房产的所有权的证明文件,备案合同的合同编号是由房管局系统自动生成的。目前基本所有的城市的一手房按揭都需要进行网签,通过网签可以使一手房按揭的流程清晰透明,同时房管局也会有相关的首付款资金监管账户,来保障购房者的资金安全。
银行的借款合同,借款合同就是我们所说的按揭合同,这个合同具体的约定内容是与银行签订的借款金额、期限、利率以及还款方式,债权方是银行,债务人是购房者,这个合同主要是约定一个债权关系,和购房合同是有很大区别的。
有了简单的了解之后,你需要确认一下你所查询的具体是什么合同,然后就可以按照上面介绍的途径去查询合同编号了。
可以在对应贷款银进行查询,使用账号和密码登录进入到网上银后点击我的贷在出现的贷款界面中就可以看到对应的贷款合同编号。具体的以工商银行为例,查询贷款合同编号的方法如下:
1、在电脑的百度上输入工商银行,找到其官方网站以后点击进入。
2、进入到该银行官网以后点击个人网银登录按钮进入。
3、在出现的登录界面中输入该笔贷款的还款账号和密码点击登录。
4、页面跳转以后登录进入到网上银行后台,点击上方的贷款按钮。
5、此时在出现的页面中点击我的贷款进入。
6、页面跳转以后可以看到之前的相关贷款情况,点击详情按钮进入。
7、在出现的贷款详情界面中就可以看到该笔贷款的合同号了。
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