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标题: 个人申请公积金贷款（个人如何申请异地公积金贷款？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-1-28 14:53
标题: 个人申请公积金贷款（个人如何申请异地公积金贷款？）
个人可不可以办理住房公积金贷款？
个人是可以住积金的
一、个人办理住房金贷流程是：
1.借款人填写申请表；
2.申请人向中心提交申请资料。
3.经过中心初审确认客户的贷款资格。
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估。
5.填写贷款文件。
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章。
7.买保险。
8.向公积金管理中心报送资料，进行审核。
9.将资料递送至中心终审。
10.将资料递送至贷款银行。
11.将银行返还的资料收存。
12.按借款文件按期还款。
二、个人办理住房公积金所需要的资料是：
1，申请人身份证复印件。
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件。
3.购房首付款发票复印件。
4.商品房买卖合同原件及复印件。
5.房屋所有权证原件及复印件。
6.借款申请表原件。
个人如何申请异地公积金贷款？
如果买的是新品房，满足申请条件后，去商售楼部《住积金个人贷款申审批，之后把所需申贷资料交给开发商，开发商把资料交给公积金中心，进行审批，通过审批后，公积金中心发放通知，交给委托银行，委托银行收到就会通知你，进行贷款合同签订，同时开发商回到不动产中心办理抵押登记手续，有银行领取抵押证，银行把相关资料交回公积金中心，有公积金中心拨款，银行就会放款出来。
个人如何去银行办理住房公积金贷款，需要哪些流程
一手房公积金贷款流程
第一步贷询
借款申请人向中心的受托银行贷款咨询，领取手房个人住房公积款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：
第二步提交申请
1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；
2.婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；
3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；
4．贷款银行要求提交的其它证明材料。
第三步贷款受理、银行初审
1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；
2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；
3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；
4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额
请问菁英为您解答的可以吗？
申请个人住房公积金贷款须具备哪些条件？

申请住房公积金贷款应同时具备有哪些条件有3个条件

如何申请个人公积金贷款

金贷款需要同时满足下列五个条件：

一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

扩展资料：

1、根据新政策（2014年11月），住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。

2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。

住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。

3、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

参考资料来源：-公积金贷款

公积金贷款能贷多少钱，个人申请能贷多少
中国的个人公积金是指各地住房公积金管心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
公积金贷款能贷多少钱，个人申请能贷多少
一、申请公积款的:
1、公积金账户满12个月
2、公积金满12个月
3、正在正常缴存
4、以家庭为单目前没有未结清的公积金贷款
二、公积金贷款可贷金额:
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元还款系数;
2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%
3、一般最高贷80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万
以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。
三、贷款年限:
1、最长30年
2、贷款年限<47-房龄
3、贷款年限<70-贷款人年龄
以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高年限，当三者有差异时，以贷款年限最低的为准

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