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标题: 网签后房贷贷不下来（扩展信息） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-1-26 13:59
标题: 网签后房贷贷不下来（扩展信息）
网签后房产证也办下来了,但是房贷没下来,原房东怎么办？
额。。
房贷没下来，银行没收到钱，怎么能办下来房产证？？
网签购房后贷款下不来怎么办
多长时间了？银行没说原因吗？
二手房购房合同已经签，但是贷款迟迟办不下来，怎么办？
办不下来要看原因果是因为人原因，比贷不良，或还条件不够银行的标（比如工资收入太低），这个是属于你个人原因，属于你自己的过错，可能不会退回的哦。具体要看你们的合同有没有明确约定了。另外，你个人原因不能购买，属于违约的，需要支付违约金。
房子网签过了贷款却办不下来怎么办
建议您联系经办网点进一步确认。
买房网签一般在什么时候是不是在贷款办下来后还是交首付就网签

网签是交完首付以当天或者隔日就打网签合同，房备案，然后才能去银行办理贷款，因为的时候需要网签合同。

网签是指在房管部门的网上交易系统，不管是新房还是二手房交易，都必须经历这个流程。买卖双方当事人根据商品房协议或合同，由房地产开发企业通过网上签约系统，经双方确认的协议或合同，双方当事人签字，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

在房管局备案之后会给个网签号，可以通过网签号号在网上查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

网签就已经确认房子是你的了，如果需要变更户主姓名，需要在房地产交易中心撤销网签合同，重新签订新合同。

网签合同包括了交易双方身份信息、房屋信息、付款信息、双方责任、交付日期等重要信息，有效防止一房二卖甚至一房多卖。

扩展信息

“网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。”

房屋网签_

二手房网签后房贷迟迟不下来,出卖方的损失怎么办？
如果贷款办不下来，没办法只能退房。但是一旦房子网签结束，再想退房，开发商是可以要求你支付违约金的，违约金的办理3%-20%不等。如果是这种情况，那就真的是赔了夫人又折兵了。
我们也网签了，首付也交了万一贷款审不下来怎么办呢
如果贷款不下话，你就两条路可走
一、选次性付分期付款。
二、退房（很麻烦的，一般购房合同里都约定了违约责任，惯例是总价5%的违约金。还得到房产局去撤备案等一大堆杂事）。
希望你能审批下来，真要不行看能不能从银行专审那里下下功夫。

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