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标题: 桐庐购房贷款（桐庐买房提交公积金申请后几天能放贷） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2021-1-16 17:20
标题: 桐庐购房贷款（桐庐买房提交公积金申请后几天能放贷）
我是桐庐县的最近想贷款12万哪里的贷款公司可靠
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桐庐公积金可贷款多少万
公积金贷款的，要根据以下几点综合考虑：
1.还贷、
2.房数、
3.住房公积金账户余额
4.贷高限额
备注：公积金贷款最高额度的确定要根据以上四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
桐庐公积金和杭州公积金可以合并贷款吗
桐庐公积金和杭州公积金不可以合并贷款，只可以使用其中的一个，但是可以申请合并公积金，然后再用合并的公积金进行贷款更划算。
公积金交在杭州，但是想在桐庐买房，公积金能贷款吗
申请公积金时应以下基本条件：
具有完全民事能力
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
桐庐买房提交公积金申请后几天能放贷
自人携带有料到贷请住房公积金贷款起，至划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：
　　
　　①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；
　　
　　②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
　　
　　③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
　　
　　④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
　　
　　⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
　　
　　⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
　　
　　⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
　　
　　⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
桐庐江北的二手房可以公积金贷款吗
可以公积金贷款的
申请二手房贷款应具备的条件:
具有完全民事行为能力，信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，月还款额不超过家庭收入的50%；
2.购买二手房首付款不得低于政策规定的比例；
3.同意按照受托银行认可的担保方式进行担保；
5.首付款须全额交至指定受托银行账户并办理冻结手续;
4受委托贷款机构规定的其他条件。
二手房申请公积金贷款需提供的资料：
1.贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
2.贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
3.不少于房价二成的首付款收款凭证；
4.组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
5.支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
6.二手房买卖合同原件；
7.上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件；
8.房产评估报告。1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估；
9.如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。
二手房申请公积金贷款的流程：
1.借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料；
2.准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估；
3.初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等；
4.经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批；
5.审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续；
6.借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入
开发商账户；
7.借款人按照规定的方式按时归还借款；
8.借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)。
杭州市桐庐县有套50年产权的房子，在杭州主城区再购房贷款的话，限购限贷吗？
这种情况基本上是限购限贷范围之内了，为了孩子读书也是没有办法的事情，商业贷款利率高点就高点，再借一点钱也得早点买啊。

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