一、首付借亲戚朋友
买房的时候,工资收入还不是很高,但迫于结婚的压力,必须得买一套房。当时的首付款一共20万,我向亲戚朋友借了十万块。
亲戚朋友也没有多向我要利息,我自己主动给了6%的利率。我永远忘不了我自己向亲戚朋友说好话借钱时的那种窘态,毕竟那是第一次借钱。当时我就发誓,再也不找亲戚朋友借钱了。
亲戚朋友知道我要买房,甚至还“关切”地问了我一句“日后的月供能还得起吗?甘心一辈子做房奴吗?”你看,我只是单纯的要借个钱,他们却要以长辈的姿态来教育你。
虽然现在已经把钱全部还上了,但是每到过年看到他们时,依然觉得欠他们一个人情。一方面是自己觉得在缺钱时候,亲戚朋友伸出援手帮助自己,难能可贵;另一方面是亲戚朋友也觉得自己成了我的贵人,有事儿没事儿就提起这茬。
事后我就在回想亲戚朋友的借款成本到底有多高?单看6%的年化利率倒也不高,可如果要把人情的成分放进去的话,那就远超过6%了。
二、房贷找银行
买房子自然不能只有首付款,还需要办理房贷。那个时候我有两个身份,一个是银行的工作人员,一个是贷款申请人。
可以说在贷款当中的每一个环节,接触的每一个人都是带着服务的姿态来的。可能有些人服务意识不是很强,但总体上来说还是属于商业行为。跟收费的明码标价,不该收费的银行也在不断控制,坚决抵制乱收费。
相比亲戚朋友借钱来说,程序是有些繁琐,可好在有人引导着你去做,倒也不难。不要担心,银行的门槛很高,银行的门槛是设给那些在还款能力和还款意愿上相对弱的群体。对于社会上的大部分人,在有资金需求的场景里,几乎都能被银行贷款服务所覆盖。
银行的贷款成本有高有低,根据你的担保方式,贷款品种进行确定。一般来讲,银行贷款利率都不会超过10%。可以负责任地讲,这个利率是一般人在这个社会上能借到的比较低的利率了。
银行贷款会上征信记录,征信记录是个客观的存在。如果还款情况良好,它将会是你下次贷款的加分项。
总结:
银行借款明码标价属于商业行为。按时还钱,按约定还利息,有借有还,再借不难。在银行面前,你不用摆出一副过低的姿态。银行是为了挣钱,你是为了救急,大家各取所需。
找亲戚朋友借钱,借款之前安于情面,不愿说利息。该还款时只还本金,不合适;利息还多,自己没能力;还太少,亲戚朋友不高兴。最难处理的,是商业行为以外的人情关系。自打借了这笔款,就欠了亲戚朋友一个人情,即使还了本金和利息,人情依然存在。
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