爱卡网

标题: 房产中介收的mgc担保费:办理二手房房贷时中介收取mgc担保金是否合理？ [打印本页]

作者: 爱卡网总监 时间: 2020-3-3 17:44
标题: 房产中介收的mgc担保费:办理二手房房贷时中介收取mgc担保金是否合理？

办理二手房房贷时中介收取mgc担保金是否合理？

1、申请二手房mgc时，一些买家会找担保公司办理此项业务，因为这样可以防范交易风险。2、一般来说，在二手房交易时，卖方先要将房屋过户到买方名下，买方再携带产权证、土地证，到房产登记部门办理银行mgc抵押登记手续，然后银行才会放款。在这个过程中，如果银行迟迟未放款或是买方的银行mgc未通过审批，卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。但是，如果有正规担保公司提供担保，这些风险就会由担保公司承担，这就大大降低了二手房交易的风险。3、据了解，目前二手房mgc担保费没有统一的标准，是由担保公司自行制定的，具体费用在协议上可见。这也就是说，客户选择的担保公司不同，其具体的担保费用也不同。4、需要提醒大家一点的是，办理二手房mgc时一定要找有资质的担保公司担保。

中介公司要收的“担保费”是指什么

目前中介公司的中介费用基本是2.7%，均超过发改委规定的2%。其中2.2%为居间服务费，由中介公司收取，也就是基本按照发改委规定的认定的“而0.5%则为保障服务费。北京市场份额排名前五位的二手经纪公司，无一例外地需要额外收取0.5%的交易保障服务费，担保费”接受采访的公司都表示消费者可以不选择这项服务，但是当记者以购房人身份走访各家门店时。中介的回答几乎全都是，最主要是帮助mgc客户完成mgc流程。而其他的诸如保管文书、协助办理后期的缴税、过户手续，而部分服务内容；其实与中介公司提供的内容重合。

买二手房要交按揭担保费,中介收合理吗

1、申请二手房mgc时，一些买家会找担保公司办理此项业务，因为这样可以防范交易风险。卖方先要将房屋过户到买方名下，买方再携带产权证、土地证，到房产登记部门办理银行mgc抵押登记手续，然后银行才会放款。如果银行迟迟未放款或是买方的银行mgc未通过审批，卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。如果有正规担保公司提供担保，这些风险就会由担保公司承担，这就大大降低了二手房交易的风险。目前二手房mgc担保费没有统一的标准，是由担保公司自行制定的。

我想问一下买房子的时候给中介费了可银行mgc中介还要收mgc服务费和担保费这样做合法吗

1、申请二手房mgc时，一些买家会找担保公司办理此项业务，卖方先要将房屋过户到买方名下，买方再携带产权证、土地证，到房产登记部门办理银行mgc抵押登记手续，如果银行迟迟未放款或是买方的银行mgc未通过审批，卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。如果有正规担保公司提供担保，这些风险就会由担保公司承担，这就大大降低了二手房交易的风险。

买房子交了中介费，可银行mgc方面还要收取担保费，代办服务费合法吗，

不合法。但合理。

关于二手房交易中的mgc担保服务费

担保费是二手房交易过程中的一个费用，1、房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。2、如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人。

二手房担保费是怎么收的?

1.二手房担保费是什么通常情况下，担保费中常见的担保方式为住房mgc担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保提供的担保服务费，并且可以根据个人信用评估登记提供一定数额的折扣。担保费还包括了买房装修环节中的房屋评估费。而二手房需要进行抵押物价值评估。评估费用就需要根据房屋评估总价值的一定百分比进行收费，2.二手房担保费的收取标准担保费的起因是因为银行先前并不对个人办理二手房房屋mgc的，一些业务需要通过中介进行，自然需要收取一定费用。国家对于二手房只存在中介费的明确收费标准，对于担保费并没有规定具体的收费标准。可以在物价调整范围内由购房者自愿缴纳担保费。不管是支付担保费给担保公司还是中介公司，购房者完全可以拒绝缴纳担保费。而中介方因为购房者拒付担保费而终止办理房产证等操作。

欢迎光临爱卡网 (https://7177.cn/)