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标题: 购买二手房过完户中介说办不了mgc吗:买二手房时都过户了,房贷办不了？ [打印本页]

作者: 爱卡网总监 时间: 2020-2-27 03:21
标题: 购买二手房过完户中介说办不了mgc吗:买二手房时都过户了,房贷办不了？

买二手房时都过户了,房贷办不了？

因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋mgc的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押mgc有效地提高了mgc额度，房屋二次抵押mgc要在有一定可贷空间的情况下操作进行。如果第一次mgc额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押mgc，银行mgc不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。

我买的二手房，已经过户了，但是按揭mgc办不下来了，中介说要办抵押mgc

捌零房产提醒您：抵押mgc利率比按揭mgc高，住房公积金主要买房就可以提取。

二手房卖了买家付了首付，中介说银行mgc审批通过了要求过户，可过完户后银行放不下尾款怎么办？

mgc批下来了，等过完户，就是卖家等钱，买家等房本的过程了。

我的房子买的是二手房，过完户我又去银行mgc了，贷的是抵押信用mgc，我可不可以让银行给我改成抵押mgc

有房贷还能mgc，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋mgc的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押mgc有效地提高了mgc额度，但是要注意的是，房屋二次抵押mgc要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次mgc额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押mgc，无疑可以大幅提高mgc额度。总的来说，银行mgc不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行mgc，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

买二手房中介说可以贷30万，现在要过户了说贷不了这个数

估计你是省钱走的小中介，很多事情他们无法应对。

买二手房问题：我是买方，中介让先过户后mgc，如果先过户，后期mgc没批下来，我交的首付会打水漂吗？

请首先咨询mgc行，目前在限贷的情况下审批比较麻烦。一定要在有把握的情况下再操作。你作担保人，3、现在全国各地城市基本上实行了合同网签及交易资金监管政策，过户的前提是全部资金（因为是强制全额资金监管，所以包括首付款与mgc及定金）到达监管账户才可以的，所以一定要搞清政策。估计你们当地还没有实行合同网签及交易资金监管，一定要了解清楚政策，免得过户受阻。4、中介所说先过户后mgc要谨慎，没有业主在未收到房款的情况下会配合你过户。

按揭买二手房，银行mgc已经批了，马上要过户了，中介说要求过户当天前交完中介费再去国土局过户，我觉得

建议你可以先给中介方交一半费用，剩余的等当天过户手续办完后在给对方，一定要书面写一下已交多少剩余多少在过户手续办理完结后交付，而之前肯定签的有合同吧。

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