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标题: 借款抵:民间借款如何办理抵押 [打印本页]

作者: 爱卡网总监 时间: 2020-2-26 19:08
标题: 借款抵:民间借款如何办理抵押

民间借款如何办理抵押

民间借贷到登记机构就可办理抵押。屋管理部门办理房地产抵押登记手续，在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理民间借贷房屋登记时，抵押当事人应提交下列文件：(2)民间借贷抵押当事人的mgc明或法人资格证明；(3)抵押登记申请书；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同；(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(7)可以证明抵押房地产价值的材料；(8)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应对抵押申请进行审核，应在登记受理之日起15 日内作出是否准予登记的书面答复，(l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》；根据《抵押mgc管理办法》：第一条抵押mgc是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种mgc方式。借款人到期不能归还mgc本息时公司有权处理其抵押物作为偿还mgc本息及相关费用。第二条办理抵押mgc遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押mgc合同。符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限；有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限；以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。1．抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；2．抵押人的资格证明；3．对抵押物享有所有权（或处分权）的证明；4．抵押物基本状况；按抵押物现值最高不超过70%。第六条抵押物依法向其相关部门进行登记：以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记；以交通运输车辆为抵押物的要到公安车辆管理部门进行登记；以机器设备及其它物资为抵押物的要到工商行政部门进行登记；不属于上述登记部门登记的抵押物品，要到公证部门办理公证手续。以上抵押物在有关部门登记的同时，原则上要进行资产评估并出具证明手续。

个人从公司借款抵了个人房租了，没有还回此笔借款，会计分录怎么做

一、个人向公司借款的会计分录：其他应收款——XX个人贷：库存现金　报销及还款时：库存现金管理费用贷：

个人借款关于车辆抵押

中长期mgc、中期mgc、短期mgc、透支2、按币种划分：本币mgc、外币mgc3、按mgc主体性质划分：经济组织mgc、企业单位mgc、事业单位mgc、个人mgc4、按照mgc用途划分：固定资产投资mgc、项目融资mgc、一般固定资产mgc、流动资金mgc、铺底流动资金mgc、临时流动mgcmgc、mgc贴现4.2个人类：

mgc种类有几种？

1、按照mgc期限划分：中长期mgc、中期mgc、短期mgc、透支2、按币种划分：本币mgc、外币mgc3、按mgc主体性质划分：经济组织mgc、企业单位mgc、事业单位mgc、个人mgc4、按照mgc用途划分：4.1企业(经济组织)类：固定资产投资mgc、项目融资mgc、一般固定资产mgc、流动资金mgc、铺底流动资金mgc、临时流动mgcmgc、mgc贴现4.2个人类：个人经营类mgc、个人消费类mgc、住房抵押mgc、一手房mgc、二手房mgc、商用房抵押mgc、汽车mgc、助学mgc4.3消费mgc：像如期分期app里面的学车分期、教育分期，其他的如装修mgc、旅游mgc、耐用消费品mgc等等。5、按利率划分：固定利率mgc、浮动利率mgc、混合利率mgc6、按照mgc担保方式划分：信用mgc、担保mgc、mgc贴现7、按mgc渠道划分：传统mgc(也叫线下mgc)、网上mgc(也叫在线mgc)、手机移动mgc(通过手机贷APP、微信小程序、公众号mgc)

银行房屋抵押mgc需要什么条件

一、银行抵押mgc可用哪些抵押？银行抵押mgc可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。

借款抵押过来的车？

车子已经被mgc冻结处分权了。

抵押mgc和再交易mgc有什么区别

房屋抵押mgc又包括个人消费mgc和经营性mgc两种方式。消费mgc可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而经营性mgc顾名思义是用于商业用途。房屋抵押mgc和房屋按揭mgc最大的用途区别，在于按揭mgc是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押mgc则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。2、成本不同：按揭mgc比抵押mgc利率更低一些。其一若是首套房申请按揭mgc，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押mgc则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例。如果购房者不能享受到利率折扣，且执行利率有一定的上调，其上调幅度也会低于抵押mgc。3、前提条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押mgc。

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