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标题: 贷款期间卖房（我在还房贷期间，想卖房，手续怎么办） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-12-27 05:02
标题: 贷款期间卖房（我在还房贷期间，想卖房，手续怎么办）
贷款买房期间可以卖房吗?
卖
，不过你要先把银钱还了回你押在银行的“他项证明”。有了这个证交易才可以给你过户。
如果自己没钱还款，你可以和你的买家协商好。如果他也要贷款就办一个转按揭手续。意思就是把你贷的款转给他，所有银行都可以办理的。
如果他不用贷款就和他协商让他先把钱还给你的银行，一般情况下都是可以商量的，只要你们协商想办法给对方一个保证就可以了。
贷款买房后卖房可以吗
如果房子名下是您的房子，就是说完全过户到您名下，且手续齐全就可以卖房

贷款没还清，怎么卖房
需结清银行贷款之后可以卖，否则无法过户。
我在还房贷期间，想卖房，手续怎么办
还贷期间的必须先清偿银行以后，才可行房卖。
如果买方可全款的话，那您就不烦，还清银行贷款，去建委解除抵押就可以进行过户了。
如果买房想按揭的话是可以办理转按揭的。但要求先清偿银行贷款以后，下一手买家才能向银行申请转按揭。
下面说一下转按揭的手续。
一，借款人向银行提出转按揭申请，同时提交下列材料：<房屋买卖合同》原件，原借款人出具的新借款人首付收据（首付款金额不低于购房款30%的比例），新购房人个人资料
。
二，如银行审核同意，银行与新借款人签订新的《个人购房抵押借款合同》
三，新借款人办理贷款保险手续。
四，办理原贷款抵押登记注销，购房买卖合同登记和新贷款抵押登记生效等变更登记手续。
五，抵押登记手续办妥以后，银行发放转按揭贷款。
六，银行将原借款人的贷款保险单正本交原借款人，原借款人自行办理退保手续。
总体办下来是有些麻烦的，最好找一家担保公司，如果你在北京的话，可以到腾辉信德公司看一下，他们做这一行做得不错。

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