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标题: 租房提取公积金影响贷款吗（租房提取公积金对买房有影响吗） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-12-27 02:58
标题: 租房提取公积金影响贷款吗（租房提取公积金对买房有影响吗）

我去年12月份提取租租房公积金今年1月份买房能公积金贷款吗？
申请就能进行贷款的，这个跟那个是不一样的
我的住房公积金租房时提取过，以后买房还能贷款吗？
组方提取过，不影响贷款，不过要在贷款前一年停止提取，另外余额太少，会影响贷款额度
租房提取公积金对买房有影响吗
金提取了，会影响以后贷
？
会响，会影响公积金贷款的额度
1.只是提取积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
2.如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。

上个月租房提取了一笔公积金，现在想买房还可以办公积金购房贷款吗？
这个就要看您当地住房公积金管理中心的规定了。有的地方按使用次数计算，有的地方按贷款次数计算。像在天津您这种情况，就算使用过一次公积金，再贷款就算二套。所以说具体的政策您还是咨询一下当地的公积金部门。

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