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标题: 西安住房公积金贷款（西安住房公积金贷款费用有哪些） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-12-27 02:38
标题: 西安住房公积金贷款（西安住房公积金贷款费用有哪些）

关于西安市住房公积金贷款流程？
这15家银行分别是商银建设业银行国银行、交通银行业银行、中信银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、光大银行、华夏银行、招商银行、浙商银行、北京银行西安的住房公积金贷款到底进行的怎么样
西安市住房公积金可以贷款买房吗
申请公积款时应具备以下条件：
1、具有完全民事行
2、公积金缴存证明住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
西安住房公积金贷款费用有哪些
理自己住宅公积金借款交纳哪些费用？据厦门达天下了解，处理自己住宅公积金借款所交纳的费用主要包含评价费用、担保费，借款服务费及有关税费。假如是经过借款中介公司处理的，需要向借款中介公司交纳必定的中介费用。

　　住宅公积金管理基地为自己处理住宅公积金借款手续，不收取任何费用。借款人所需交纳的借款费用主要是在处理房产抵押登记时，房产部分及评价组织按规定收取的工本费和有关管理费用；别的，如自己不能供给合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳必定份额的担保费用。

　　假如处理借款的住宅为商品房、二手房自己需要交纳两部分费用：1.担保基地收取的自己住宅借款担保费用，担保基地收取担保费的多少与借款年限和借款金额有关，年限长，每万元交纳的担保费用相对多。由评价公司收取的所购房屋的房屋评价费。评价费和担保费比较高，要几千块钱。

　　假如处理借款的住宅为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只要担保基地收取的住宅公积金借款担保费。详细核算为：

　　1、保险费=借款金额(公积金借款额+银行借款额)×0.6‰×趸交保费系数。

　　2、抵押登记费和印花税：若借款金额（公积金借款额+银行借款额）低于50万元，此项费用为235元，若超越50万元；此项费用为385元。

　　3、公证费=借款金额(公积金借款额+银行借款额)×1‰（最低200元）。

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