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标题: 公积金贷款利率多少啊（现在住房公积金贷款利率是多少?求详细？） [打印本页]

作者: 爱卡网小编 时间: 2020-12-27 02:05
标题: 公积金贷款利率多少啊（现在住房公积金贷款利率是多少?求详细？）
现在住房公积金贷款利率是多少?求详细？
金贷款一般分为等额本金法额本息偿还法。等额本个月偿还额度相等。等额本金初始还款，以后逐月减少，相对节省利息。如果你是等额本息偿的话，目前公积金五年以上利率为3.87% ，还款月数（1+月利率）每月还款额= 贷款金额×月利率× ————————— =1006.2845 还款月数（1+月利率） -1 还款总额本息合计120754.14元。等额本金偿还法本息合计119511.25元第一个月还款额为1155.83元，以后每个月递减2.7元左右。
目前北京的公积金贷款利率是多少？

公积金贷款利率，1-5年期2.75%，6-30年期为3.25%。

央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》。改革后，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

公告同时明确，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。8月29日，中央国家机关住房资金管理中心在官方微信公众号上再次明确“公积金贷款利率暂不调整”。

北京青年报记者在该公众号上查询了解到，首套房的公积金贷款利率，1-5年期为2.75%，6-30年为3.25%；二套房公积金贷款利率，1-5年期的是3.025%，6-30年期的是3.575%。

扩展资料

央行公告明确，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

8月20日发布的新LPR中，1年期贷款市场报价利率为4.25%，5年期贷款市场报价利率为4.85%。由于大部分个人房贷期限都在5年以上，因此按照央行公告，新发放商业性个人房贷，首套利率应该不得低于4.85%，二套不得低于5.45%。

参考资料：北京住房公积金 - 现行贷款利率对比表

住房公积金贷款利率是多少？

现在住房公积金贷款利率是多少？
公积款一般分为等额本金偿和等额本息偿还
等额本个月偿还额度相等。等额初始还款额多，以后逐月减少，相对节省利息。

如果你是等额本息偿还法的话，目前公积金五年以上利率为3.87% ，
还款月数
（1+月利率）
每月还款额= 贷款金额×月利率× ————————— =1006.2845

还款月数
（1+月利率） -1

还款总额本息合计120754.14元。

等额本金偿还法本息合计119511.25元第一个月还款额为1155.83元，以后每个月递减2.7元左右。

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首次用公积金贷款，利率是多少
使用公购买第一个房屋时,你的贷款利：5年期(含)一下,率为2.75%;5年上,贷款的利率为3.25%;办理公积金贷款的流程为：
1.申请人到附近公积金中心申请贷款,提交所需资料;
2.管理部门进行初步的审核。评审的你的信用和抵押物;
3.对担保中心的担保资格进行审核。
4.审核通过后,签订借款合同; 使用公积金贷款购买第一屋时,你的贷款利率为：5年期(含)一下,年利率为2.75%;5年期以上,贷款的利率为3.25%;办理公积金贷款的流程为：
1.申请人到附近公积金中心申请贷款,提交所需资料;
2.管理部门进行初步的审核。评审的你的信用和抵押物;
3.对担保中心的担保资格进行审核。
4.审核通过后,签订借款合同;

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